Departemen Perumahan dan Administrasi Perumahan Federal Pembangunan Perumahan mengasuransikan hipotek bagi pembeli rumah berpenghasilan rendah. Asuransi ini memberi kreditur kepercayaan diri untuk menawarkan lebih banyak persyaratan lebih menguntungkan bagi pembeli, seperti biaya penutupan yang rendah dan uang muka yang lebih kecil.
FHA memiliki formulir bagi pemberi pinjaman untuk memberikan kepada peminjam yang menginformasikan peminjam tentang nilai yang dinilai dari rumah yang dia beli. Jika pemberi pinjaman tidak memberikan formulir itu kepada peminjam sebelum ia menandatangani kontrak penjualan, klausul amandatory harus dimasukkan dalam kontrak penjualan. Nilai yang dinilai pada gilirannya menentukan jumlah hipotek maksimum yang akan dijamin oleh HUD. HUD tidak memerlukan klausul perubahan dalam beberapa keadaan, seperti ketika penjual atau pemberi pinjaman adalah agen pemerintah federal, negara bagian atau lokal.
Klausa menyatakan bahwa jika pembeli tidak menerima pernyataan tertulis yang menetapkan nilai rumah yang dinilai setidaknya jumlah yang sama dengan harga jual dinyatakan dalam kontrak, ia dapat membatalkan kontrak tanpa penalti. Pembeli juga memiliki opsi untuk menandatangani kontrak dan melanjutkan dengan penjualan terlepas dari nilai rumah yang dinilai.
Jika nilai yang dinilai ternyata kurang dari harga penjualan, pembeli dan pemberi pinjaman mungkin setuju untuk menurunkan harga penjualan. Pada kasus ini, klausul perubahan baru tidak diperlukan, tetapi mereka harus memasukkan kontrak asli dalam paket dokumen yang menyertai kontrak revisi.