Daftar Isi:
MLS adalah akronim untuk database informasi real estat yang dimiliki dan dioperasikan secara pribadi yang disebut a Layanan Pencatatan Berganda. Agen dan broker real estat yang berlangganan layanan membuat daftar mereka tersedia untuk anggota berlangganan lainnya. Nomor MLS adalah nomor referensi unik yang digunakan agen dan broker untuk mendapatkan informasi lebih lanjut tentang properti.
Dasar-Dasar MLS
Ada tidak ada asosiasi MLS nasional. Namun, ada sejumlah asosiasi MLS regional dan lokal. Karena masing-masing beroperasi secara independen, satu properti dapat memiliki lebih dari satu nomor MLS. Misalnya, properti yang terdaftar pada MLS regional dan pada MLS lokal akan memiliki dua nomor MLS delapan digit yang berbeda.
Meskipun dimungkinkan untuk menemukan daftar dari nomor MLS, Anda tidak akan memiliki akses ke semua informasi yang dapat dilihat oleh profesional real estat. Ada lebih banyak informasi tentang properti dalam basis data MLS daripada yang muncul di situs web real estat publik. Misalnya, daftar MLS akan menampilkan kode kotak kunci untuk properti dan termasuk persentase komisi.
Opsi Pencarian
Meskipun situs web MLS tidak terbuka untuk umum, Anda dapat menemukan informasi terbatas tentang daftar di situs web Realtor.com. National Association of Realtors, yang mengatur semua asosiasi MLS, memiliki dan mengelola situs web ini.
Setelah memilih " Cari berdasarkan ID MLS, "opsi pencarian dan memasukkan nomor MLS unik untuk properti, Anda akan melihat informasi berikut:
- Informasi alamat, termasuk kota, negara bagian, dan kode pos
- Nama lingkungan, termasuk tautan ke rumah lain untuk dijual di lingkungan yang sama
- Deskripsi properti, termasuk tipe dan rumah serta ukurannya dalam kaki persegi, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, dan ukuran lot dalam kaki persegi
- Perusahaan real estat listing
Pilihan lain adalah menghubungi agen real estat. Meskipun agen yang bukan anggota tidak akan memiliki akses ke seluruh listing MLS, agen dapat menghubungi perusahaan listing atas nama Anda.