Daftar Isi:
Pembeli dan penjual kontrak real estat bervariasi dari satu negara bagian ke negara lain. Di beberapa negara, seperti Arizona, kontrak pembelian standar yang digunakan oleh banyak profesional real estat dirancang oleh asosiasi makelar negara bagian. Kontrak kosong generik tersedia di toko peralatan kantor atau kontak mungkin disiapkan oleh pengacara pembeli atau penjual. Di sekolah real estat mereka mengajar agen yang secara teknis kontrak dapat ditulis di belakang serbet. Ketika mengisi kontrak real estat, ada elemen vital tertentu yang harus dimasukkan.
Langkah
Baca seluruh kontrak sebelum mengisinya.
Langkah
Masukkan nama resmi pembeli dan penjual, yang menunjukkan pihak mana yang membeli dan pihak mana yang menjual.
Langkah
Identifikasi properti yang akan disampaikan, dengan memasukkan alamat jalan, kota, negara bagian, kode pos, lot, blok, traktat, dan nomor parsel.
Langkah
Nyatakan harga yang harus dibayar untuk properti, termasuk bagaimana dan kapan pembayaran akan dilakukan.
Langkah
Perjelas jumlah setoran apa pun, di mana setoran itu akan disimpan, apa yang akan terjadi pada saat penutupan escrow dan siapa yang mendapatkan setoran dengan sungguh-sungguh seandainya penjualan dibatalkan.
Langkah
Tunjukkan penutupan tanggal escrow beserta segala konsekuensinya jika properti gagal tutup tepat waktu.
Langkah
Ekspresikan jaminan apa pun yang disampaikan dengan properti, seperti barang apa yang akan berada dalam urutan kerja atau kondisi properti yang disepakati pada saat penutupan escrow.
Langkah
Pilih perusahaan titipan dan escrow (bukan petugas escrow), jika ada yang akan digunakan untuk transfer judul, dan sertakan dalam kontrak.
Langkah
Sertakan segala pengungkapan tentang properti.
Langkah
Tentukan hak pembeli untuk uji tuntas, seperti berapa lama pembeli harus memeriksa properti.
Langkah
Sertakan tanda tangan untuk pembeli dan penjual, yang menunjukkan bahwa masing-masing menerima ketentuan kontrak, bersama dengan tanggal dan waktu masing-masing tanda tangan.