Daftar Isi:
Opsi kepemilikan rumah tersedia untuk peminjam yang mungkin memiliki cacat, melalui pemberi pinjaman hipotek dan broker hipotek yang menawarkan program pinjaman khusus untuk membantu konsumen ini.
Program Pinjaman
Banyak perusahaan hipotek menawarkan program pinjaman cacat seperti MyCommunityMortgage dengan opsi HomeChoice Komunitas. Jenis program pinjaman ini dirancang untuk peminjam penyandang cacat berpenghasilan rendah hingga menengah. Selain itu, jenis pinjaman ini ditawarkan kepada mereka yang memiliki anggota keluarga penyandang cacat. Pinjaman Community HomeChoice menawarkan pembiayaan hingga 97 persen, yang berarti peminjam harus memiliki uang muka minimal 3 persen, dengan $ 500 menjadi dana mereka sendiri. Uang muka dapat berasal dari berbagai sumber seperti hibah atau hadiah. Atau, jika Anda memiliki cacat dan memenuhi syarat, pinjaman VA juga merupakan pilihan. Sebagian besar perusahaan hipotek menawarkan pinjaman VA. Pinjaman VA tidak menawarkan opsi uang muka dan tidak ada premi asuransi. Jenis pinjaman ini ideal untuk pembeli rumah pertama kali.
Kelayakan
Agar memenuhi syarat untuk pinjaman HomeChoice Komunitas, Anda harus memenuhi pedoman tertentu dan didefinisikan sebagai cacat oleh Undang-Undang Amandemen Perumahan yang Adil. Penghasilan juga ditinjau, karena merupakan bagian penting dari kualifikasi untuk pinjaman rumah. Sumber pendapatan dapat mencakup upah, tunjangan cacat publik, tunjangan cacat pribadi, voucher kepemilikan rumah Bagian 8, bantuan sementara untuk keluarga yang membutuhkan, pembayaran pendapatan tambahan negara, dan jenis pendapatan lainnya. Pendapatan harus memenuhi standar pendapatan rendah hingga sedang dan memiliki kemungkinan tetap stabil dan konsisten. Kredit Anda juga akan ditinjau untuk menentukan kelayakan. Jika Anda mencari pinjaman VA, mintalah sertifikat kelayakan dari VA. Anda harus memberikan ini kepada pemberi pinjaman atau broker hipotek pilihan Anda.
Menemukan Perusahaan Hipotek
Cari penyedia pinjaman dengan menghubungi pemberi pinjaman hipotek atau broker hipotek di daerah Anda, atau daerah tempat Anda ingin membeli rumah. Tanyakan jenis produk pinjaman yang mereka tawarkan. Minta mereka untuk prakualifikasi. Berikan informasi penghasilan, utang, dan aset Anda. Ini akan memungkinkan pemberi pinjaman atau broker hipotek untuk menghitung jumlah pinjaman yang Anda memenuhi syarat, berdasarkan pendapatan dan pengeluaran Anda. Langkah selanjutnya setelah prakualifikasi jika disetujui sebelumnya. Sekali lagi, hubungi pemberi pinjaman atau broker hipotek dan berikan informasi yang sama menambahkan nama hukum Anda, alamat, nomor telepon, tanggal lahir dan nomor Jaminan Sosial. Pada saat ini pemberi pinjaman atau broker hipotek akan mendapatkan laporan kredit. Ini akan memungkinkan mereka untuk mendapatkan riwayat kredit Anda dan menentukan kelayakan Anda. Pemberi pinjaman atau broker hipotek akan meninjau riwayat kredit Anda dan berusaha mencocokkan Anda dengan program pinjaman yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Sekarang pemberi pinjaman atau broker Anda telah mencocokkan Anda dengan program pinjaman dan Anda telah memperoleh persetujuan awal, Anda siap untuk mulai berbelanja untuk rumah.