Daftar Isi:
Jadwal amortisasi sangat membantu dalam mengelola hutang pribadi. Jadwal amortisasi akan membantu Anda menentukan berapa pembayaran utang bulanan Anda untuk jumlah utang tertentu pada tingkat bunga tertentu; berapa banyak pembayaran utang bulanan Anda digunakan untuk membayar pokok versus bunga; dan seberapa banyak Anda dapat menghemat biaya bunga dengan melunasi hutang lebih awal. Membuat jadwal amortisasi mudah dengan Microsoft Excel.
Langkah
Masukkan jumlah utang yang harus Anda bayar, tingkat bunga, dan periode pembayaran dari surat promes ke Excel. Surat promes adalah dokumen yang Anda tandatangani dengan pemberi pinjaman saat Anda mengambil pinjaman. Jika Anda tidak menyimpan salinan surat promes, Anda harus meminta salinan baru dari kreditur Anda.
Langkah
Buat lima tajuk kolom berikut di Excel: Saldo Awal, Pembayaran, Bunga, Pokok, Saldo Akhir. Misalkan Anda memiliki pinjaman $ 50.000 dengan tingkat bunga tahunan 8 persen dengan pembayaran bulanan dan periode pembayaran 20 tahun. Masukkan $ 50.000 di baris pertama di bawah tajuk Saldo Awal.
Langkah
Gunakan rumus pembayaran Excel untuk menghitung pembayaran bulanan Anda di sel di bawah tajuk Pembayaran. Rumus pembayaran adalah sebagai berikut: = PMT (rate, nper, pv), di mana "rate" adalah suku bunga pinjaman, "nper" adalah jumlah total pembayaran yang akan Anda lakukan dan "pv" adalah jumlah total dari pinjaman. Dalam hal ini, Anda akan memasukkan = PMT (0,7%, 240.50000). Anda harus memasukkan 8% / 12 = 0,7% untuk "kurs" karena 8% adalah suku bunga tahunan dan Anda akan melakukan pembayaran bulanan. Anda juga harus memasukkan 240 untuk "nper" karena Anda akan melakukan satu pembayaran setiap bulan selama 20 tahun: 20 x 12 = 240. Formula ini menghitung pembayaran bulanan Anda sebagai $ 418. Salin nomor ini ke bawah 240 baris (satu untuk setiap pembayaran bulanan) di kolom Pembayaran di Excel.
Langkah
Lipat gandakan suku bunga bulanan dengan saldo awal yang ditemukan di kolom Saldo Awal di sel pertama di bawah judul Bunga. Perhitungan ini memberi tahu Anda berapa banyak pembayaran bulan ini digunakan untuk membayar bunga. Dalam contoh ini, pembayaran bunga untuk bulan pertama adalah 0,7% x $ 50.000 = $ 350.
Langkah
Kurangi pembayaran bunga yang dihitung pada Langkah 4 dari pembayaran bulanan di kolom Pembayaran di sel pertama di bawah judul Pokok. Perhitungan ini memberi tahu Anda jumlah pembayaran bulan ini yang digunakan untuk membayar pokok. Dalam hal ini, pembayaran pokok sama dengan $ 418 - $ 350 = $ 68.
Langkah
Kurangi pembayaran bulanan dari angka saldo awal di sel pertama di bawah judul Saldo Akhir. Perhitungan ini memberi tahu Anda berapa banyak pokok yang harus Anda bayar setelah pembayaran bulan ini. Dalam hal ini, saldo akhir pokok sama dengan $ 50.000 - $ 418 = $ 49.582.
Langkah
Salin angka Saldo Akhir ke kolom Saldo Awal di baris kedua. Saat Anda melakukan pembayaran bulan kedua, komponen bunga akan didasarkan pada saldo pokok yang lebih rendah. Untuk setiap baris, angka saldo awal harus sama dengan angka saldo akhir di baris sebelumnya. Salin semua formula yang dijelaskan dalam langkah-langkah di atas 240 baris (satu untuk setiap bulan). Ini akan memberi Anda jadwal amortisasi penuh untuk pinjaman Anda. Jika perhitungannya benar, angka saldo akhir di baris terakhir harus nol karena Anda akan melunasi pinjaman secara penuh.