Apa Persyaratan Hukum untuk Apartemen Bawah Tanah di Chicago?

Pintu masuk ke apartemen bawah tanah.

Langkah

Pemilik properti memerlukan "Sertifikat Kepatuhan Zonasi," yang mengesahkan konversi ruang bawah tanah. Ini mengesahkan jumlah tempat tinggal yang diizinkan di properti dan legalitas ruang bawah tanah yang direnovasi. Sebagai contoh, katakanlah basement dari sebuah bangunan "dua-flat" yang memiliki dua apartemen di atas tanah diubah menjadi apartemen ketiga. Sertifikatnya menunjukkan bahwa properti dikategorikan hanya untuk dua unit, yang berarti ruang bawah tanah tidak disetujui untuk digunakan sebagai tempat tinggal. Oleh karena itu, ruang bawah tanah itu selesai tanpa izin kota - itu ilegal.

Menemukan Apartemen Bawah Tanah Ilegal

Meredam Rencana Bangunan Ilegal

Langkah

Apartemen basement Chicago dapat menjangkau kedalaman apa pun di bawah permukaan lantai asalkan ruang tersebut memiliki perlindungan yang memadai dari kebocoran. Lantai dan dinding harus tahan terhadap penetrasi air baik dari permukaan maupun air bawah tanah. Apartemen basement harus memiliki ketinggian plafon minimum 7 setengah kaki.

Merencanakan Keluar

Langkah

Apartemen bawah tanah harus memiliki pintu masuk dan keluar sendiri. Pintu keluar harus dapat diakses tanpa melewati kamar tidur, kamar mandi atau toilet. Ruang bawah tanah kurang dari 800 kaki persegi di hunian multi-unit hanya perlu satu pintu keluar. Pintu keluar harus mencegah masuknya hewan pengerat, air hujan dan air drainase permukaan, dan semua pintu dan jendela bagian luar harus pas dan tidak retak.

Mengalahkan yang Dingin

Langkah

Apartemen basement harus memiliki pemanas dan air panas yang memadai. Ruang tamu, ruang makan, dan ruang tidur harus menerima cahaya alami, oleh karena itu, apartemen di lantai dasar membutuhkan setidaknya satu jendela. Apartemen dapat menggunakan ventilasi alami atau mekanis. Setiap kamar harus memiliki area jendela kaca minimum tidak kurang dari 8 persen dari luas lantai kamar.

Keamanan di Lantai Bawah

Langkah

Banyak aturan yang berlaku untuk tempat tinggal reguler juga berlaku untuk apartemen bawah tanah. Sebagai contoh, kota ini menetapkan standar untuk sistem listrik dan saluran air untuk mencegah kebakaran dan banjir. Apartemen di lantai dasar juga harus dilengkapi dengan detektor asap dan membutuhkan detektor karbon monoksida jika sistem pemanas membakar bahan bakar fosil.