Daftar Isi:
Berinvestasi dalam bidang pemakaman dapat menjadi sumber pendapatan di masa ekonomi yang sulit. "Pialang hak pemakaman" telah membangun ceruk dalam apa yang mungkin dengan lucu disebut pasar "bawah tanah". Pasar khusus diatur oleh beberapa lembaga negara dan berada di bawah naungan "Peraturan Pemakaman" Komisi Perdagangan Federal.
Langkah
Hubungi badan pengatur bisnis negara Anda untuk mengetahui apakah diperlukan lisensi atau kualifikasi lain untuk perusahaan ini. Sebagai contoh, negara bagian Florida mengatur "makelar hak penguburan" melalui Divisi Layanan Pemakaman, Pemakaman dan Konsumen, yang ingin menyingkirkan pelamar dengan vonis pidana.
Langkah
Ekspresikan kasih sayang dan perlakukan pelanggan Anda dengan bermartabat. Para korban yang selamat dari kesedihan dapat cenderung membuat keputusan keuangan yang tergesa-gesa dan keliru. Menyadari hal ini, Komisi Perdagangan Federal (FTC) mengembangkan Aturan Pemakaman yang harus dipatuhi oleh semua penyedia pemakaman. Aturan ini memaksa pengurus untuk memberikan daftar item produk dan layanan mereka, dengan beberapa tunjangan. Gagasan dasar di balik arahan ini adalah untuk membantu orang yang berduka membuat keputusan tentang harga dan pilihan, apakah pra-kebutuhan atau pada saat kematian. Pelanggan tidak diperbolehkan untuk menolak "biaya layanan dasar," yang mencakup akomodasi standar seperti menyiapkan sertifikat kematian, merawat tubuh secara umum, dan membuat pengaturan dengan staf kuburan. FTC juga dapat menerapkan arahan kepada penjual pihak ketiga, sekarang karena semakin banyak anggota keluarga, rendah uang tunai dan perlu membayar biaya hidup, mengambil keuntungan dari alat komersial yang relatif baru untuk penjualan plot individu.
Langkah
Targetkan pasar pra-kebutuhan. Menurut sebuah laporan dalam Appraisal Journal, pertumbuhan perusahaan industri perawatan kematian yang besar memicu pengaturan pra-kebutuhan, sebuah perusahaan yang bernilai miliaran dalam dana perwalian. Beberapa negara juga memberikan status bebas pajak untuk rencana pra-kebutuhan. Orang-orang yang melakukan penjualan pra-kebutuhan kadang-kadang menemukan diri mereka dibebani dengan plot yang tidak diinginkan. Entah melalui perceraian, pindah ke seluruh negeri, atau keinginan sederhana untuk memilih kremasi, pemegang plot kadang-kadang ingin membongkar harta benda pemakaman mereka.
Langkah
Kunjungi situs web mapan yang mencantumkan plot pemakaman untuk dijual. Satu situs, Gravesolutions.com, mengiklankan plot untuk dijual dan untuk pembelian. Pengguna mencari berdasarkan negara, tetapi mereka harus terlebih dahulu mendaftar untuk melihat properti. Situs berbasis di California, Plotbrokers.com, bekerja dengan cara yang sama. Pemilik situs ini pernah menegosiasikan penjualan multi-tempat senilai lebih dari $ 350.000 dan bahkan memindahkan seorang penghuni untuk membuka jalan bagi penjualan tersebut.
Langkah
Kenali pasar. Tempat-tempat panas, seperti pensiunan meccas (Arizona, Florida, California, dan Texas) memegang kendali atas dolar dan menawarkan kepada para investor kemungkinan penjualan cepat. Analisis kuburan lokal, dengan fokus pada kuburan di dekat tempat Anda tinggal dan rencanakan untuk melakukan bisnis. Seperti halnya real estat pada umumnya, "lokasi, lokasi, lokasi" adalah yang terpenting.
Langkah
Pertimbangkan plot yang menghadap ke taman mawar atau danau atau yang menawarkan pembeli kesempatan untuk beristirahat dalam kedekatan yang dekat dan abadi dengan selebriti. Keuntungan plot, seperti berjalan kaki singkat dari trotoar ke liang kubur, harus lebih besar daripada kerugiannya, seperti petak rumput yang tidak terawat. Ingatlah bahwa kuburan pelestarian alam memulihkan dan melindungi tanah, yang bisa menjadi titik penjualan lainnya.
Langkah
Bergabunglah dengan Kamar Dagang setempat. Anggota termasuk rumah duka dan pekerja industri perawatan kematian lainnya yang berhasrat untuk menghadirkan citra yang baik kepada masyarakat. Menghadiri acara kamar membawa pengakuan nama dan merek kepada mitra bisnis potensial lainnya.