Daftar Isi:
Pasar perumahan bisa rumit untuk dinavigasi, terutama ketika Anda mencoba untuk mendapatkan pembiayaan untuk hipotek. Tugas ini dapat menjadi lebih sulit jika Anda memiliki catatan kredit yang buruk, yang disebabkan oleh terlalu banyak hutang atau kebangkrutan sebelumnya. Menemukan dan mendapatkan pinjaman juga bisa mahal ketika skor kredit Anda tidak normal. Jika Anda mencari untuk membeli rumah atau kondominium dan memiliki kredit yang sangat buruk, masih ada opsi untuk mendapatkan pembiayaan. Bersiaplah untuk melakukan banyak kerja keras untuk menemukan jalan keuangan yang tepat untuk Anda.
Langkah
Jika Anda tidak memiliki salinan laporan kredit baru-baru ini, Anda harus memesan salinan dari setidaknya salah satu biro kredit utama. Bayar biaya layanan untuk meminta skor kredit Anda pada saat Anda melakukan pemesanan. Laporan dan skor kredit dapat dipesan secara online atau melalui surat.
Langkah
Tinjau laporan dan skor kredit Anda untuk melihat di mana Anda berada. Tinjau juga jumlah penghasilan Anda saat ini serta jumlah total pengeluaran bulanan Anda. Daftarkan tokoh-tokoh Anda di buku catatan Anda. Buat daftar saldo rekening tabungan yang Anda miliki yang dapat digunakan untuk membayar uang muka.
Langkah
Setelah menganalisis situasi keuangan Anda, pahami bahwa peringkat kredit Anda yang buruk akan membebani Anda lebih banyak uang daripada jika kredit Anda memuaskan, jika sebenarnya Anda bahkan dapat menemukan pemberi pinjaman untuk bekerja dengan Anda. Fokus Anda harus pada peningkatan skor kredit Anda setidaknya selama enam bulan hingga satu tahun sebelum mengajukan pinjaman. Terapkan untuk kartu kredit yang aman, bayar utang, pertahankan status pekerjaan tetap dan lakukan semua pembayaran bulanan Anda tepat waktu untuk meningkatkan skor kredit Anda. Selama waktu ini, mulailah menabung jumlah uang muka setidaknya 10 persen dari total harga rumah.
Langkah
Setelah bekerja untuk meningkatkan kredit selama enam bulan hingga 12 bulan, pesan ulang salinan laporan kredit Anda dan buat skor untuk ditinjau. Skor kredit 720 atau lebih tinggi akan membantu menjaga biaya bunga tetap rendah. Jika Anda telah mencapai skor kredit yang ditingkatkan dan siap untuk melanjutkan, lanjutkan ke langkah berikutnya. Jika skor Anda belum menunjukkan peningkatan yang luar biasa, terus bekerja untuk meningkatkan skor kredit Anda.
Langkah
Jelajahi beberapa daftar real estat untuk menemukan harga rata-rata untuk jenis rumah yang Anda minati. Temukan kalkulator hipotek online. Dengan menggunakan angka penghasilan / utang Anda dan informasi tabungan Anda, hitung perkiraan pembayaran bulanan pada jenis rumah yang Anda beri harga. Kalkulator hipotek akan menghitung jumlah yang diperkirakan. Bandingkan total itu dengan total pendapatan / hutang Anda untuk menguraikan adalah harga rumah terjangkau.
Langkah
Setelah Anda menemukan rumah yang Anda mampu, Anda dapat mulai mengumpulkan informasi tentang pemberi pinjaman yang menyediakan pembiayaan rumah. Gunakan Internet atau rujukan untuk menemukan pemberi pinjaman yang memiliki reputasi baik. Hubungi beberapa pemberi pinjaman dan diskusikan situasi keuangan Anda. Anda juga dapat memilih untuk menjadwalkan janji temu di bank lokal Anda atau credit union jika Anda memiliki sejarah panjang dengan mereka.
Langkah
Jika pemberi pinjaman memberi Anda arahan atau saran untuk meningkatkan peluang Anda untuk hipotek yang terjangkau, ikuti instruksinya untuk meningkatkan peluang Anda untuk kualifikasi pinjaman.
Langkah
Jika Anda telah disetujui untuk pinjaman yang terjangkau, mintalah pemberi pinjaman untuk memberi Anda surat persetujuan awal yang menunjukkan jumlah pinjaman yang Anda memenuhi syarat. Ini akan membantu agen real estat dalam menemukan Anda rumah di kisaran harga Anda.