Daftar Isi:
Saat menjual rumah, penjual harus menyiapkan lembar bersih penjual untuk membantu mereka menentukan harga jual dan hasil yang diharapkan. Jika penjual menggunakan agen real estat, agen harus menyiapkan lembar bersih atau meminta perusahaan judul menyiapkannya. Lembar bersih penjual menghitung biaya penjualan properti untuk menentukan jumlah uang yang akan ditinggalkan penjual setelah penutupan.
Langkah
Mulailah dengan harga jual. Jumlah harga jual akan mempengaruhi beberapa biaya, jadi mulailah dengan jumlah yang akan Anda minta untuk properti.
Langkah
Hitung setiap komisi yang akan dibayarkan kepada profesional real estat. Biasanya ini akan menjadi persentase dari harga jual aktual, meskipun beberapa agen real estat membebankan biaya yang ditetapkan. Jika persentase, kalikan persentase itu dengan harga jual untuk menentukan jumlahnya.
Langkah
Tanyakan perusahaan judul untuk biaya asuransi judul. Biasanya penjual akan diminta untuk membeli kebijakan judul untuk pembeli. Jumlah ini akan bervariasi sesuai dengan harga jual properti.
Langkah
Periksa dengan perusahaan judul pada biaya escrow, biaya transfer atau biaya lain yang terkait dengan penjualan properti.
Langkah
Lihatlah tagihan pajak properti Anda untuk mengetahui apakah Anda akan berhutang pajak balik pada saat perkiraan penutupan.
Langkah
Hubungi perusahaan hipotek Anda, untuk mengetahui berapa pembayaran pinjaman Anda pada tanggal penutupan escrow yang diusulkan.
Langkah
Tambahkan jumlah dari langkah 2 hingga 6. Jika ada hak gadai lain di properti, masukkan jumlah tersebut dalam total. Tambahkan biaya real estat atau pajak apa pun yang mungkin berlaku di wilayah Anda. Kurangi total dari jumlah pada Langkah 1. Ini adalah estimasi bersih setelah penutupan escrow.