Keuntungan dari Tabungan & Pinjaman

Asosiasi simpan pinjam, juga disebut thrifts, mirip dengan bank dengan pengecualian bahwa mereka berspesialisasi secara khusus dalam menangani simpanan dan membuat pinjaman yang dijaminkan. Meskipun tabungan dan pinjaman A.S. dideregulasi pada 1980-an, yang memungkinkan institusi membuat pinjaman berisiko dalam persaingan dengan bank tradisional dan mengakibatkan kerugian bagi banyak pelanggan, penghematan yang jujur ​​dan aman mungkin masih memiliki beberapa keunggulan dibandingkan bank.

Tabungan dan pinjaman berspesialisasi dalam pinjaman yang didukung properti seperti hipotek.

Bunga lebih baik

Sebagian besar bank menawarkan pinjaman yang dijamin, yang didukung oleh properti, dan pinjaman tanpa jaminan, yang tidak terikat dengan segala jenis jaminan. Tabungan dan pinjaman mengurangi risiko dengan mengkhususkan diri dalam hipotek dan pinjaman lain yang dijamin dengan tanah, yang memungkinkan mereka menawarkan tingkat bunga yang lebih tinggi pada simpanan simpanan daripada kebanyakan bank tradisional.

Lebih Banyak Fleksibilitas

Thrifts secara hukum diharuskan untuk membatasi 65 persen dari pinjaman mereka untuk hipotek dan jenis pinjaman konsumen lainnya. Akibatnya, sebagian besar tabungan dan pinjaman menawarkan berbagai macam pinjaman rumah dibandingkan dengan jenis lembaga keuangan lainnya. Selain itu, mereka mungkin memiliki lebih banyak fleksibilitas untuk mengembangkan pinjaman yang sesuai dengan kebutuhan keuangan spesifik Anda - misalnya, jika Anda memiliki risiko kredit tinggi atau pembeli rumah pertama kali.

Keamanan Pinjaman

Karena tabungan dan pinjaman berspesialisasi dalam hipotek konvensional 30-tahun risiko rendah, mereka lebih kecil kemungkinannya daripada lembaga keuangan lain untuk menjual pinjaman real estat kepada investor. Pemberi pinjaman yang mengemas pinjaman berisiko ke dalam obligasi, yang kemudian mereka jual kepada banyak investor, adalah faktor yang berkontribusi dalam krisis ekonomi AS 2008.