Cara Menemukan Liens atau Penghakiman Atas Properti

Tidak peduli seberapa menarik properti itu, penelitian menyeluruh adalah suatu keharusan sebelum Anda menandatangani di garis putus-putus. Kreditor dan pemerintah dapat dan memang menempatkan hak gadai pada properti untuk mengumpulkan uang yang terhutang kepada mereka. Jika Anda membeli properti dengan hak gadai yang belum dibayar, Anda mungkin bertanggung jawab atas ratusan atau ribuan dolar dalam biaya tak terduga. Luangkan waktu untuk menemukan hak gadai atau penilaian pada properti. Jangan berasumsi agen real estat, atau bahkan pemiliknya, yakin tidak ada. Mereka mungkin tidak menyadari adanya hak gadai baru.

Jika Anda membeli properti dengan gadai, Anda mungkin harus membayarnya.

Langkah

Tentukan alamat properti. Biasanya ini masalah sederhana, tetapi tidak selalu. Jika alamat tersebut tidak tercantum pada kotak surat, mulailah dengan menemukan nama jalan. Periksa rumah terdekat dan dapatkan alamatnya. Perhatikan di mana properti tersebut terkait dengan fitur seperti rumah atau bisnis terdekat. Informasi ini akan membantu pejabat daerah mengidentifikasi pemiliknya.

Langkah

Cari tahu di daerah mana properti itu berada. Biasanya Anda bisa meminta pedagang terdekat atau mendapatkan informasi ini dari rambu jalan. Pilihan lain adalah bertanya di kantor pos atau kantor pemadam kebakaran / polisi terdekat. Jika Anda memiliki alamat jalan, Anda dapat memasukkannya di Google Search dan tekan Enter. Biasanya lokasi akan ditampilkan pada peta yang dapat Anda gunakan untuk menemukan daerah tempat properti itu berada.

Langkah

Hubungi petugas pajak, petugas kantor, atau pencatat pajak daerah. Hak gadai dan penilaian adalah "masalah catatan publik," dan satu atau lebih dari kantor-kantor ini dapat memberi tahu Anda siapa yang memiliki properti dan apakah ada hak gadai atau penilaian yang telah dicatat. Banyak yurisdiksi sekarang memposting informasi ini secara online, sehingga Anda mungkin dapat melakukan ini tanpa mengunjungi kantor county secara fisik.

Langkah

Pastikan tidak ada hak gadai atau penilaian sebelum Anda menandatangani apa pun. Lakukan pencarian judul yang mencakup asuransi judul. Lebih sering daripada tidak, pencarian gadai dan penilaian Anda yang dilakukan sendiri akan memberi tahu Anda situasi aktual, tetapi tidak selalu. Perusahaan pencarian judul yang menawarkan asuransi judul dapat menemukan hak gadai atau penilaian yang Anda lewatkan. Asuransi hak milik berarti penanggung mengasumsikan pertanggungjawaban atas setiap hak gadai yang gagal mereka temukan.