Daftar Isi:
- Perumahan Rakyat
- Apartemen Senior Bersubsidi
- Program Voucher Pilihan Perumahan
- Perumahan Senior Bersubsidi Pribadi
Lansia yang hidup dengan penghasilan terbatas sering membutuhkan bantuan untuk menemukan perumahan yang terjangkau. Meskipun program dapat berbeda dalam persyaratan kelayakan spesifik, secara umum, biaya perumahan untuk program bersubsidi tidak melebihi 30 persen dari pendapatan rumah tangga bulanan senior. Biaya termasuk sewa dan utilitas. Ada beberapa opsi perumahan terjangkau yang tersedia untuk manula yang memenuhi syarat.
Perumahan Rakyat
Perumahan umum dimaksudkan untuk keluarga dan individu berpenghasilan rendah. Otoritas perumahan setempat mendasarkan kelayakan pemohon pada pendapatan dan apakah Anda memenuhi syarat sebagai lansia atau cacat. Anda juga harus menjadi warga negara AS atau imigran legal. Perkembangan perumahan umum di banyak wilayah metropolitan menawarkan bangunan-bangunan senior. Agar memenuhi syarat untuk tinggal di gedung senior biasanya Anda, pasangan Anda dan anggota rumah tangga lainnya harus berusia setidaknya 62 tahun. Penghasilan rumah tangga Anda tidak boleh melebihi batas yang ditetapkan oleh otoritas perumahan umum yang mengelola daerah itu.
Apartemen Senior Bersubsidi
Apartemen senior bersubsidi disewakan kepada manula berpenghasilan rendah. Sewa apartemen ini kurang dari sewa rata-rata. Batas pendapatan untuk perumahan senior yang disubsidi dapat berbeda tergantung pada area di mana Anda mengajukan permohonan untuk bantuan perumahan. Tidak jarang memenuhi syarat untuk perumahan umum di satu komunitas tetapi tidak di komunitas tetangga. Pedoman Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan menetapkan batas penghasilan rendah pada 80 persen dari pendapatan rata-rata untuk kabupaten atau daerah perkotaan tempat Anda mendaftar. HUD menetapkan batas penghasilan sangat rendah pada 50 persen dari pendapatan rata-rata untuk daerah tersebut. Otoritas perumahan melihat pendapatan kotor tahunan Anda setelah dikurangi. Beberapa tunjangan dikurangi dari pendapatan tahunan termasuk tunjangan keluarga lansia, pengurangan tanggungan dan pengurangan medis yang diijinkan.
Program Voucher Pilihan Perumahan
Program Voucher Pilihan Perumahan menyediakan bantuan perumahan bagi keluarga lanjut usia, penyandang cacat dan keluarga berpenghasilan rendah. Daripada menyewa unit yang berada dalam pengembangan perumahan bersubsidi, individu lansia dan pasangan bebas untuk menemukan unit perumahan yang pemiliknya setuju untuk sewa di bawah program ini. Unit ini harus memenuhi standar minimum kesehatan dan keselamatan sebagaimana ditetapkan oleh badan perumahan umum setempat. Di bawah program ini, otoritas perumahan membayar subsidi sewa kepada pemilik. Penyewa bertanggung jawab untuk membayar selisih antara sewa aktual yang dikenakan oleh pemilik dan jumlah yang disubsidi program. Meskipun otoritas perumahan menentukan kelayakan pemohon berdasarkan total pendapatan tahunan kotor dan ukuran keluarga, dalam banyak kasus, pendapatan rumah tangga tidak boleh melebihi 50 persen dari pendapatan rata-rata untuk wilayah county atau metropolitan di mana pemohon mengajukan permohonan perumahan.
Perumahan Senior Bersubsidi Pribadi
Unit rumah yang disubsidi secara pribadi adalah properti sewaan yang dimiliki dan dikelola oleh pemilik swasta dan bukan entitas pemerintah. Namun, dana untuk mengoperasikan pengembangan perumahan ini atau apartemen bertingkat tinggi dapat sebagian berasal dari program pemerintah. Pemerintah federal, negara bagian, dan kota membantu mendanai dan mengatur program subsidi sewa, biasanya dalam bentuk hibah. Setelah HUD menyetujui properti sewaan, pemilik dapat menyewa untuk manula berpenghasilan rendah yang memenuhi pedoman kelayakan. Lansia kemudian dapat mengajukan permohonan perumahan langsung melalui pemilik atau agen penyewaan. Batas pendapatan untuk bantuan perumahan bagi manula berpenghasilan rendah bervariasi menurut negara. Usia adalah persyaratan kelayakan lain. Secara umum, apartemen dengan batasan usia untuk manula menetapkan persyaratan usia minimum pada 55+ atau 62+ tahun. Setidaknya satu orang yang tinggal di rumah harus memenuhi persyaratan usia.