Daftar Isi:
Pajak real estat bisa datang dengan label harga yang sangat tinggi. Pajak capital gain naik tiga kali lipat selama 100 tahun terakhir, dan merupakan aliran pendapatan yang menguntungkan bagi pemerintah AS. Ketika Anda menjual rumah Anda, dan mendapat untung besar, ada baiknya mengetahui cara menghindari pajak dari penjualan real estat Anda. Berikut adalah beberapa cara bagus untuk menjaga agar laba Anda tetap tinggi dan pajak Anda tetap rendah.
Langkah
Hadiah keuntungan untuk anak-anak Anda. IRS memungkinkan hadiah kepada anggota keluarga sebagai jumlah yang tidak dikenakan pajak. Jika penjualan rumah Anda di bawah batas kena pajak IRS, Anda dapat menghindari pajak dengan memberikan keuntungan ke akun untuk salah satu anak Anda atau mencairkan jumlah di antara beberapa anak untuk memenuhi batasan.
Langkah
Asumsikan kerugian real estat pada tahun yang sama dengan yang Anda peroleh. Jika menjual tempat tinggal utama Anda untuk mendapat untung, pindahlah ke properti yang lebih mahal dan beli properti investasi secara bersamaan. Melakukan hal itu akan menunjukkan kerugian pada transaksi real estat Anda, membantu Anda menghindari pajak real estat.
Langkah
Gunakan properti ini sebagai tempat tinggal utama Anda selama 24 bulan sebelum tanggal penjualan. Melakukan ini pada properti investasi dapat mengurangi pajak capital gain Anda pada transaksi real estat dengan sangat substansial ketika memiliki properti investasi. Tinggal di properti selama 2 tahun sebelum tanggal penjualan, dan lihat pajak capital gain Anda berkurang tanpa hasil.
Langkah
Tempatkan real estat Anda dalam kepercayaan. Seorang pengacara real estat dapat menempatkan semua real estat dan jaminan Anda sebagai bagian dari kepercayaan tidak kena pajak yang dapat disampaikan kepada ahli waris Anda setelah meninggal. Ini memungkinkan Anda untuk mendapat untung dari real estat, membeli dan menjual real estat dan melakukannya dengan sedikit atau tanpa konsekuensi pajak.
Langkah
Berpartisipasi dalam pertukaran properti. Properti perdagangan individu melalui akta kepercayaan atau akta transaksi penjualan dapat sepenuhnya menghindari pajak real estat. Kedua properti harus jelas dari hak gadai atau catatan untuk menyelesaikan ini dengan sukses, namun, itu adalah cara yang bagus untuk mengakumulasi petak real estat tanpa konsekuensi pajak.