Daftar Isi:
Hipotek dan pinjaman mobil sering digabungkan selama refinancing. Pinjaman ini dianggap sebagai pembiayaan kembali tunai, yang memiliki manfaat sekaligus kelemahan. Manfaat utama adalah bahwa catatan mobil menghilang ketika pembayaran tunai melunasi pinjaman dan menghilangkan pembayaran bulanan yang memberatkan. Kerugian utama adalah bunga pada pokok pinjaman mobil itu tersebar di hipotek 30 tahun dan lebih mahal dalam jangka panjang.
Refinancing Rumah Anda
Pertimbangkan manfaat refinancing rumah Anda. Suku bunga hipotek asli mungkin lebih tinggi dari suku bunga saat ini. Jika tabungan diterjemahkan menjadi pembayaran bulanan yang lebih rendah dan lebih sedikit uang untuk membayar rumah secara keseluruhan, maka itu adalah pilihan yang sangat bagus. Menggunakan ekuitas Anda untuk refinancing pembayaran tunai untuk melunasi pinjaman lain akan meningkatkan pembayaran bulanan dan memperpanjang jumlah pinjaman lainnya selama periode hipotek 30 tahun.
Menambahkan di dalam Mobil
Pertimbangkan pokok pinjaman mobil dan pembayaran bulanannya. Beberapa kredit mobil telah ditulis dengan suku bunga serendah 1 persen. Meskipun demikian, pembayaran bulanan dalam jangka pendek cukup besar. Jika tidak adanya pembayaran mobil menguntungkan atas pembayaran hipotek bulanan yang sedikit lebih tinggi dan lebih banyak uang dalam pembayaran total selama masa pinjaman, maka konsolidasi hipotek dan kredit mobil adalah pilihan yang lebih disukai.
Jumlah Total Pinjaman
Tambahkan sisa pokok pinjaman mobil Anda ke sisa saldo hipotek Anda. Faktor dalam menutup biaya kecuali dana dialokasikan untuk menutupnya. Hutang kartu kredit atau biaya medis yang belum terbayar juga dapat masuk ke pinjaman pembiayaan kembali jika ada cukup ekuitas untuk menutupi hutang-hutang ini dan mempertahankan margin yang terhormat. Beberapa pemberi pinjaman ingin setidaknya 20 persen dari nilai keseluruhan tetap dalam ekuitas ketika refinancing.
Opsi Alternatif
Mengukur biaya pembiayaan mobil dalam hipotek. Menambahkan saldo mobil ke hipotek Anda akan sering membuat pembayaran rumah bulanan baru lebih tinggi bahkan pada tingkat bunga yang dikurangi. Pertimbangkan untuk melunasi mobil dengan pinjaman ekuitas pada tingkat bunga yang lebih rendah. Jika pembayaran hipotek dan pinjaman ekuitas dapat diterima, maka mungkin lebih masuk akal untuk meninggalkan catatan mobil dari hipotek baru.