Daftar Isi:
Aplikasi hipotek Anda harus melewati proses penjaminan sebelum Anda bisa mendapatkan pinjaman. Pemberi pinjaman meminta Anda untuk menjelaskan aspek-aspek berisiko dari riwayat kredit Anda dan perbedaan apa pun pada aplikasi Anda. Mereka meminta surat penjelasan tertulis untuk keterlambatan pembayaran, kebangkrutan, dan penyitaan untuk menentukan apakah keadaan di luar kendali Anda menyebabkan masalah keuangan Anda dan apakah masalah kredit Anda akan kambuh. Pemberi pinjaman juga mungkin memerlukan penjelasan untuk informasi yang saling bertentangan, seperti nama, alamat atau majikan yang berbeda yang muncul dalam laporan kredit Anda. Surat penjelasan membantu pemberi pinjaman membuat keputusan tentang pelamar marginal; namun, mereka tidak membantu pelamar dengan kredit atau penghasilan yang tidak mencukupi.
Langkah
Tinjau permintaan penjamin emisi untuk surat penjelasan. Petugas pinjaman hipotek Anda atau pemroses pinjaman yang menyiapkan aplikasi Anda untuk penjaminan emisi, dapat memberi Anda salinan permintaan itu. Ini biasanya salah satu dari beberapa kondisi penjaminan yang harus Anda penuhi untuk mendapatkan persetujuan pinjaman penuh. Catat akun yang tepat atau perbedaan yang diminta kreditor untuk dijelaskan, karena Anda harus merujuknya dalam surat Anda.
Langkah
Berikan tanggal dan salam, seperti "Kepada Siapa Berkepentingan" atau "Dear Sir atau Madam." Kemudian perkenalkan akun atau kejadian tertentu. Gunakan nomor akun, tanggal atau kata-kata yang mirip dengan yang ada di permintaan penjamin emisi untuk penjelasan. Misalnya, "Saya menulis untuk menjelaskan keterlambatan pembayaran yang dilaporkan pada Januari 2014 untuk akun kartu kredit 123456," atau "Di bawah ini adalah penjelasan untuk setiap variasi nama yang muncul pada laporan kredit saya."
Langkah
Jelaskan keadaan yang menyebabkan keterlambatan pembayaran Anda atau penyebab perbedaan tersebut. Dasarkan jawaban Anda berdasarkan fakta, bukan spekulasi, asumsi, atau kepalsuan. Tentukan kejadian spesifik - kehilangan pekerjaan, cedera, sakit, perceraian - dan tanggalnya. Juga, tentukan jumlah. Misalnya, alih-alih mengatakan Anda harus membayar "tagihan medis tinggi," sebutkan, "$ 9.000 dalam biaya medis untuk menutup kunjungan dokter, resep, dan tes laboratorium."
Langkah
Akhiri dengan menjelaskan langkah-langkah yang Anda ambil untuk mengatasi segala kendala keuangan. Ini menunjukkan kepada underwriter bahwa masalah tidak akan bertahan atau tidak mungkin terjadi lagi. Misalnya, Anda dapat menjelaskan bahwa Anda menyimpan uang dan melunasi akun setelah pembayaran terlambat; bahwa Anda telah menyimpan uang dan mengikuti semua kewajiban kredit baru sejak kebangkrutan; atau bahwa Anda telah hidup di bawah kemampuan Anda dan menabung cukup untuk uang muka dan cadangan sejak penyitaan.
Langkah
Tulis "Hormat," diikuti dengan nama Anda. Berikan nama Anda dan nama pasangan Anda jika menjelaskan masalah kredit bersama dan menandatangani surat itu.