Daftar Isi:
Apakah seseorang tinggal bersama Anda di kediaman utama Anda, atau di salah satu rumah sewaan Anda, ada metode hukum untuk menghapus penyewa dari properti Anda. Ketika sewa tidak dibayarkan. Setiap negara bagian memiliki prosedurnya sendiri untuk menghapus penyewa nakal, jadi penting untuk berkonsultasi dengan pengacara real estat atau petugas sistem pengadilan setempat sebelum Anda mencoba penggusuran.
Langkah
Buatlah pemberitahuan yang mencantumkan jumlah sewa yang harus dibayar oleh penyewa dan berapa lama penyewa harus membayar sewa yang telah lewat jatuh tempo atau mengosongkan rumah. Nama pemberitahuan ini mungkin berbeda di setiap negara, tetapi umumnya dikenal sebagai "Pemberitahuan Berhenti." Kirimkan salinan ke penyewa Anda, dan simpan salinan untuk catatan Anda. Pemberitahuan Anda juga harus mencakup alamat Anda, alamat penyewa, dan tanggal.
Langkah
Ajukan mosi untuk mengusir penyewa secara hukum dengan sistem pengadilan lokal Anda jika "Pemberitahuan untuk Berhenti" diabaikan. Gedung pengadilan harus memiliki formulir yang harus Anda isi jika Anda tidak memiliki pengacara untuk menangani ini untuk Anda. Sebagian besar formulir mengharuskan Anda mencantumkan tidak bayar sewa sebagai alasan penggusuran dan menawarkan bukti untuk mendukung klaim itu. Anda juga perlu menyertakan salinan Pemberitahuan Berhenti.
Langkah
Sajikan penyewa Anda dengan salinan dokumen pengadilan. Beberapa negara mengharuskan Anda memiliki dokumen-dokumen ini dikirim melalui petugas sheriff. Petugas kabupaten Anda dapat memberi tahu Anda apakah ini perlu. Akan ada biaya pengajuan untuk mosi untuk mengusir dan biaya untuk sheriff untuk memberikan mosi kepada penyewa Anda.
Langkah
Hadiri pengadilan pada tanggal yang tercantum pada mosi Anda untuk mengusir. Bawalah semua dokumen pendukung, tanda terima sewa, dan salinan sewa jika Anda memilikinya. Hakim kemungkinan besar akan memberikan penggusuran Anda jika penyewa tidak mau membayar sewa kembali hari itu.
Langkah
Hubungi kantor sheriff jika penyewa masih tidak meninggalkan properti Anda setelah putusan hakim. Berikan kantor sheriff salinan gerakan Anda yang disetujui untuk mengusir. Membayar biaya yang diperlukan ke departemen sheriff. Jika perlu, seorang petugas secara fisik akan menghapus penyewa untuk Anda.