Daftar Isi:
Administrasi Perumahan Federal telah mengeluarkan rehabilitasi, atau rehabilitasi, pinjaman sejak 1961. Pinjaman tersebut mendanai proyek-proyek seperti menambah kamar tambahan ke rumah atau memperbarui kamar mandi atau dapur.
Pinjaman bank
Beberapa pinjaman rehabilitasi memungkinkan pemilik rumah yang memenuhi syarat untuk menggunakan ekuitas yang mereka miliki di rumah mereka untuk menambah nilai rumah melalui kamar tambahan, renovasi atau lansekap. Pinjaman konvensional tersedia untuk pemilik rumah yang memenuhi syarat yang mampu membayar uang muka.
Pinjaman Pemerintah
Pinjaman seperti pinjaman FHA 203k dan pinjaman Fannie Mae HomeStyle didukung oleh pemerintah federal dan memiliki pedoman khusus mereka sendiri (lihat Sumberdaya).
Pinjaman Kombinasi
Pemilik rumah dapat menggunakan pinjaman konvensional dan pinjaman renovasi yang didukung pemerintah untuk membeli rumah yang tertekan dan merenovasinya. Pinjaman kombinasi ini menilai nilai rumah saat ini dan nilai estimasi rumah setelah renovasi, dan perbedaan itu berfungsi sebagai ekuitas.
Persyaratan
Semua jenis pinjaman rehabilitasi memerlukan pemeriksaan kredit, verifikasi pendapatan, dan penilaian rumah. Renovasi yang direncanakan harus menambah nilai rumah. Untuk pinjaman FHA 203k, Anda harus mulai dengan properti yang diambil alih dan / atau tertekan untuk memenuhi syarat.
Peringatan
Lakukan riset sebelum membeli properti yang membutuhkan renovasi dan sebelum menyewa kontraktor untuk menyelesaikannya. Juga, ajukan pinjaman rehabilitasi melalui lembaga keuangan yang kredibel, seperti bank dan perusahaan hipotek terkenal, untuk menghindari kemungkinan penipuan.