Daftar Isi:
Substitusi dokumen wali amanat dan rekrutmen penuh membantu memfasilitasi pelepasan gadai hipotek dari rumah Anda atau real estat lainnya. Dokumen pengajuan lengkap melepaskan hak gadai pemberi pinjaman hipotek Anda dari properti Anda dan mengirimkan properti Anda kepada Anda, bebas dan bersih dari hipotek. Substitusi wali memberi orang yang menandatangani rekrutmen penuh wewenang untuk benar-benar mengembalikan properti dan melepaskan hak gadai hipotek.
Verifikasi Otoritas
Pemberi pinjaman hipotek membuat kesalahan, dan kesalahan itu bisa mengakibatkan properti Anda tetap tunduk pada hipotek gadai. Anda harus memverifikasi bahwa pemberi pinjaman hipotek telah melewati semua i dan bertitik semua t. Verifikasi bahwa pemberi pinjaman telah benar-benar menandatangani penggantian wali amanat dan telah mengidentifikasi orang yang tepat sebagai wali amanat baru. Orang yang diidentifikasi dalam pengganti wali amanat harus orang yang sama yang menandatangani dokumen pengaduan penuh. Jika ada perbedaan, maka Anda harus meminta pemberi pinjaman hipotek Anda untuk menyelesaikan perbedaan tersebut.
Periksa Properti
Substitusi wali amanat dan pengalihan penuh akan mencakup deskripsi hukum properti Anda. Merupakan ide yang baik untuk memverifikasi bahwa uraian hukum dalam penggantian wali amanat cocok dengan uraian hukum dalam rekrutmen penuh. Yang lebih penting, pastikan kedua deskripsi cocok dengan deskripsi hukum dalam akta kepercayaan asli yang Anda tandatangani dengan pemberi pinjaman hipotek.
Verifikasi Rekaman
Banyak undang-undang negara bagian menyatakan bahwa dokumen rekrutmen penuh dan penggantian wali amanat yang menyertainya tidak efektif kecuali jika dicatat dalam catatan properti county county. Rekaman berarti mengajukan salinan dokumen yang ditandatangani dalam catatan publik. Rekaman membutuhkan sedikit biaya. Setelah merekam, stempel rekaman akan muncul di sudut kanan atas halaman pertama setiap dokumen. Cap rekaman mengidentifikasi tanggal perekaman dan nomor entri catatan publik. Jika dokumen Anda tidak memiliki stempel rekaman ini, maka Anda perlu membawanya ke kantor catatan tanah kabupaten setempat untuk rekaman.
Simpan Salinan
Simpan salinan rekaman dari masing-masing dua dokumen dalam catatan permanen Anda. Ketika tiba saatnya untuk menjual atau memberikan properti Anda, Anda perlu menunjukkan bahwa properti itu bebas dari gadai hipotek. Kesalahan terjadi di kantor catatan tanah county, dan pemberi pinjaman hipotek adalah lembaga besar yang juga membuat kesalahan dari waktu ke waktu. Memiliki salinan rekrutmen penuh akan membantu dengan mudah menyelesaikan masalah apa pun yang mungkin timbul di masa depan mengenai hak gadai hipotek.