Daftar Isi:
- Biaya Escrow Rata-Rata
- Biaya Escrow berdasarkan Lokasi
- Variasi dalam Biaya Escrow
- Biaya Escrow Tambahan
Ketika pembeli dan penjual properti menyetujui transaksi, perusahaan escrow dapat terlibat. Perusahaan escrow berfungsi sebagai pihak ketiga yang netral, memastikan semua aspek hukum transaksi real estat berjalan dengan benar dan bahwa semua pembayaran dilakukan kepada pihak yang tepat. Perusahaan escrow real estat hanya memungkinkan dana untuk ditukar ketika semua persyaratan telah dipenuhi. Perusahaan escrow memungut biaya untuk layanan mereka dan di California bervariasi menurut lokasi dan perusahaan.
Biaya Escrow Rata-Rata
Biaya escrow California dapat berkisar antara $ 150 pada akhir rendah dan $ 800 pada akhir tinggi, pada 2014. Secara umum, biaya escrow cenderung sekitar $ 300 hingga $ 500 di seluruh banyak transaksi perumahan real estat, dengan rata-rata umum $ 450. Tarif escrow California juga cenderung lebih tinggi daripada negara bagian lain karena pasar real estat yang secara tradisional aktif di seluruh negara bagian.
Biaya Escrow berdasarkan Lokasi
Untuk sebagian besar negara bagian, biaya escrow terutama tetap sama di seluruh negara bagian tetapi California merupakan pengecualian. Aturan dan biaya real estat di California bervariasi antara wilayah utara dan selatan, pembagian yang jelas yang dapat mempersulit memperkirakan biaya untuk seluruh negara bagian. Karena bagian selatan California menggunakan layanan escrow independen, biaya escrow real estat dapat sebanyak dua kali lipat dari biaya bagian utara negara bagian.
Variasi dalam Biaya Escrow
Biaya escrow tidak ditentukan oleh negara bagian dan kadang-kadang ada perbedaan besar dalam biaya tidak hanya dari satu area ke area lain tetapi juga antara perusahaan escrow. Sifat transaksi real estat itu sendiri juga memengaruhi biaya escrow. Jika penjualan dan pembelian real estat kompleks, biaya escrow akan lebih tinggi. Harga properti nyata juga dapat meningkatkan biaya layanan escrow, terutama di California selatan di mana setiap harga jual $ 1.000 meningkatkan biaya escrow.
Biaya Escrow Tambahan
Biaya escrow di California juga dapat dikenakan biaya tambahan dalam keadaan khusus. Misalnya, jika escrow real estat perlu ditutup di luar kantor perusahaan escrow maka perusahaan dapat mengenakan biaya tambahan $ 25 hingga $ 35 untuk mengadakan penutupan di tempat lain. Berbelanja di antara perusahaan escrow California untuk harga yang bersaing dapat membantu. Tetapi membandingkan biaya antara perusahaan escrow melalui laporan resmi juga dapat menelan biaya hingga $ 200 sendiri.