Daftar Isi:
Nilai real estat adalah target yang bergerak, sehingga nilai pajak yang dinilai di rumah Anda mungkin lebih rendah dari yang Anda harapkan. Nilai pajak yang dinilai juga berbeda dari nilai pasar. Nilai pasar menunjukkan harga yang akan dibayar oleh pembeli yang dilengkapi dengan peralatan memadai untuk rumah Anda.
Bagaimana Penilai Pajak Gambar
Penilai pajak kota Anda memeriksa nilai rumah untuk menentukan kewajiban pajak masing-masing properti. Penilaian ini, yang berasal dari penilaian pajak, berfungsi sebagai dasar untuk tagihan pajak properti tahunan Anda. Penilai pajak menggunakan informasi dari penjualan rumah baru-baru ini untuk sampai pada nilai yang dinilai dekat dengan nilai pasar. Faktor-faktor seperti inflasi, tarif sewa lokal dan biaya konstruksi dapat mempengaruhi penilaian penilai.
Bagaimana Nilai Pasar Mengukur
Penilai real estat memperkirakan nilai pasar sebagian besar dengan membandingkan rumah Anda dengan penjualan rumah yang sebanding. Penilaian rumah digunakan untuk pinjaman pembelian atau pembiayaan kembali, atau saat menjual rumah Anda. Nilai pasar sejati sebuah rumah, bagaimanapun, adalah harga jualnya, jika baru-baru ini dibeli. Nilai yang dinilai pajak dan nilai pasar seringkali berbeda karena penilai menilai kembali setahun sekali - terkadang lebih jarang. Namun, kondisi pasar dan nilai pasar berubah secara terus menerus, tergantung pada faktor ekonomi yang lebih besar.