Daftar Isi:
Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS, atau HUD, menyediakan opsi perumahan yang terjangkau bagi manula dengan penghasilan tetap. Program-program ini mensubsidi sebagian dari sewa agar lebih terjangkau dan memungkinkan manula untuk mempertahankan gaya hidup mandiri. Pelamar harus memenuhi persyaratan HUD agar memenuhi syarat untuk menerima bantuan. Aplikasi harus dilengkapi dan diserahkan kepada manajer program komunitas perumahan senior. Dia bertanggung jawab untuk menentukan kelayakan pelamar.
Persyaratan Usia
HUD mensyaratkan bahwa kepala rumah tangga berusia 62 tahun atau lebih tua untuk tinggal di komunitas senior. Pemohon harus memberikan akta kelahiran atau kartu identitas untuk memverifikasi usianya. Namun, ada satu pengecualian untuk persyaratan usia. Beberapa komunitas senior diharuskan membatasi persentase unit sewaan untuk para penyandang cacat. Jika seorang pelamar dinonaktifkan tetapi tidak berusia 62 tahun atau lebih, ia masih memenuhi syarat untuk mendapatkan perumahan.
Tingkat Batas Penghasilan
Pelamar untuk perumahan senior harus memenuhi persyaratan tingkat pendapatan agar memenuhi syarat untuk mendapatkan bantuan. HUD mensyaratkan bahwa administrator perumahan memberikan preferensi kepada rumah tangga yang berada pada atau di bawah tingkat pendapatan yang sangat rendah, atau 30 persen dari pendapatan rata-rata daerah tersebut. Pelamar dalam kelompok pendapatan ini akan memiliki prioritas di atas rumah tangga yang memiliki pendapatan lebih tinggi. Beberapa pelamar tidak akan pernah memenuhi syarat untuk bantuan karena pendapatan mereka dapat melebihi batas program. HUD menerbitkan level batas pendapatan setiap tahun.
Investigasi Latar Belakang
HUD mengharuskan pelamar untuk diskrining untuk kegiatan kriminal yang berhubungan dengan narkoba dan pendaftaran pelanggar seks seumur hidup. Manajer program perumahan diharuskan untuk menolak pelamar yang memiliki ini pada catatan mereka dan juga mereka yang telah diusir dari perumahan federal untuk kegiatan terkait narkoba dalam waktu tiga tahun sebelum mengajukan aplikasi. HUD juga mensyaratkan bahwa bantuan hanya diberikan kepada warga negara AS atau bukan warga negara yang memenuhi syarat. Jika seorang anggota rumah tangga tidak memenuhi persyaratan kewarganegaraan, subsidi akan diprioritaskan untuk mencakup hanya mereka yang memenuhi syarat.
Biaya Sewa
Penduduk senior perumahan HUD hanya dapat dikenakan biaya 30 persen dari pendapatan mereka untuk disewa. Bagian sisanya dari sewa ditanggung oleh subsidi HUD. Penghasilan dihitung dengan menjumlahkan pendapatan bulanan dan menyesuaikan dengan tunjangan. Rumah tangga senior berhak menerima tunjangan lansia sebesar $ 400, di samping tunjangan untuk biaya pengobatan yang tidak diganti. Setelah semua tunjangan dikurangi, 30 persen dari pendapatan yang disesuaikan menentukan jumlah sewa bulanan penyewa.