Perjanjian Pengungkapan Real Estat

Perjanjian pengungkapan rahasia, juga dikenal sebagai perjanjian kerahasiaan, biasanya digunakan ketika orang ingin mengadakan negosiasi atau perjanjian dengan orang lain dan ingin membatasi jenis informasi yang dapat diungkapkan masing-masing pihak kepada pihak di luar perjanjian. Perjanjian pengungkapan rahasia adalah bentuk kontrak, dan Anda harus selalu berbicara dengan seorang pengacara jika Anda memerlukan saran mengenai penggunaannya.

Perjanjian Nondisclosure

Perjanjian pengungkapan rahasia yang paling sederhana, sering disingkat NDA, adalah kontrak di mana setidaknya satu orang atau organisasi setuju untuk tidak membahas atau mengungkapkan informasi tertentu kepada orang lain. Orang-orang dapat menggunakan perjanjian kerahasiaan dalam hampir semua situasi, tetapi mereka biasanya ditemukan dalam negosiasi bisnis di mana satu atau kedua belah pihak mengungkapkan informasi yang bersifat rahasia atau rahasia. Perjanjian pengungkapan rahasia adalah kontrak, tetapi Anda tidak harus mengajukan atau mencatatnya dengan agen pemerintah.

NDA Real Estat

Perjanjian pengungkapan rahasia real estat hanyalah NDA yang melibatkan transaksi atau negosiasi real estat. Misalnya, sebagai penjual rumah, Anda mungkin ingin masuk ke NDA dengan agen real estat Anda untuk memastikan bahwa agen menjaga kerahasiaan informasi keuangan dan pribadi Anda. Sebagai pembeli, Anda mungkin ingin menyewa agen dengan NDA untuk memastikan agen tidak mengungkapkan identitas Anda kepada penjual sampai Anda memilih untuk mengungkapkannya.

Ketentuan

Perjanjian pengungkapan rahasia biasanya mencakup ketentuan khusus yang merinci apa yang dapat diungkapkan masing-masing pihak kepada pihak lain di luar perjanjian. Jika Anda ingin menyewa agen untuk menjual real estat untuk Anda, Anda dapat meminta agen untuk hanya mengungkapkan informasi keuangan tentang properti Anda kepada pembeli yang tertarik yang juga menandatangani perjanjian kerahasiaan. Anda juga dapat menetapkan batas waktu, seperti membatasi agen dari mengungkapkan informasi selama beberapa tahun setelah Anda masuk ke dalam perjanjian.

Persyaratan

Sebagai suatu kontrak, suatu NDA harus memenuhi persyaratan hukum khusus negara bagian sebelum mengikat. Secara umum, Anda harus membuat NDA secara tertulis, merinci nama-nama pihak yang terlibat, meminta masing-masing pihak menandatanganinya, menentukan tanggalnya dan mendapatkan persetujuan yang disahkan, meskipun notaris biasanya tidak diperlukan. NDA biasanya dua arah, artinya mereka mengikat kedua belah pihak untuk mengungkapkan informasi tertentu, meskipun Anda juga dapat membuat perjanjian satu arah yang membatasi hanya satu pihak.