Daftar Isi:
Instrumen utang adalah kontrak antara pemberi pinjaman, pihak yang meminjamkan uang, dan peminjam, pihak yang meminjam uang. Instrumen utang memungkinkan pemberi pinjaman untuk meminjamkan dana kepada peminjam, yang berjanji untuk membayar kembali pinjaman. Jenis instrumen utang yang umum termasuk hipotek, pinjaman, obligasi, sewa dan wesel.
Obligasi
Obligasi, juga kadang-kadang disebut jaminan pendapatan tetap, adalah jenis instrumen utang yang mengenang pinjaman yang dibuat oleh investor kepada perusahaan atau entitas pemerintah. Pinjaman tersebut harus dibayar kembali selama periode waktu tertentu dengan tingkat bunga tetap dan seringkali dijamin untuk mendanai proyek.
Pinjaman
Pinjaman adalah instrumen utang di mana satu pihak, pemberi pinjaman, memberikan pihak lain, peminjam, uang, properti, aset atau barang material berdasarkan janji oleh peminjam bahwa pinjaman akan dibayar kembali dengan bunga dan biaya keuangan. Pinjaman dapat berupa batas kredit terbuka dengan batas, seperti dengan kartu kredit, atau dapat berupa pinjaman satu kali tertentu, seperti pinjaman untuk membeli mobil. Untuk pinjaman yang lebih besar, pemberi pinjaman mungkin mensyaratkan bahwa pinjaman tersebut dijamin dengan properti agunan.
Hipotek
Hipotek adalah jaminan gadai atau pinjaman untuk properti perumahan. Pinjaman ini dijamin oleh properti terkait. Lebih khusus lagi, jika peminjam gagal membayar, pemberi pinjaman dapat mengambil properti untuk memenuhi hutang yang belum terbayar.
Sewa
Sewa adalah perjanjian antara pemilik properti dan penyewa atau penyewa. Sewa adalah jenis instrumen pinjaman karena mengamankan pembayaran sewa reguler dari penyewa kepada pemilik, sehingga menciptakan hutang jangka panjang yang terjamin.