Daftar Isi:
Anda tidak memerlukan bantuan agen real estat untuk menemukan informasi tentang properti yang dijual. Anda dapat menemukan perincian tentang penjualan real estat baru-baru ini, seperti daftar dan nama pialang jual, harga jual aktual dan nama pemilik baru Anda sendiri dari berbagai sumber termasuk:
- Situs web real estat
- Pengumuman koran
- Catatan publik yurisdiksi - pencarian online dan tatap muka
Situs Web Real Estat
Situs terkenal seperti Realtor.com dan Zillow, dan banyak situs web serupa lainnya, memungkinkan Anda untuk memfilter pencarian berdasarkan Baru saja Terjual kategori. Dengan nomor layanan cantuman berganda, atau alamat properti sebagian atau lengkap Anda dapat menemukan informasi tentang sebagian besar properti yang dijual, terutama jika properti itu terdaftar dalam MLS dan penjualannya ditangani oleh agen real estat berlisensi. Situs web real estat menunjukkan perincian seperti nama daftar dan pialang penjualan, harga jual, dan jumlah hari rumah di pasar. Jenis informasi ini - diambil dari database MLS dan catatan publik - dapat berguna jika Anda mempertimbangkan untuk membeli atau menjual rumah di lingkungan tertentu.
Surat kabar
Beberapa surat kabar masih menerbitkan daftar rumah yang baru dijual di Indonesia bagian real estate edisi cetak. Beberapa edisi cetak, sekarang terbatas dalam ukuran dan ruang lingkup, hanya dapat menerbitkan bagian real estat di edisi akhir pekan dan Minggu. Meskipun daftar tercetak rumah yang dijual layak untuk dilihat, daftar tersebut adalah sampel dan sama sekali tidak komprehensif. Daftar rumah dijual yang diterbitkan surat kabar termasuk alamat properti, harga jual dan mungkin atau mungkin tidak termasuk daftar dan menjual informasi broker.
Bagian real estat dari sebagian besar edisi online surat kabar menyediakan tautan ke situs web real estat yang umum digunakan bagi pembaca untuk mencari daftar, termasuk rumah yang dijual.
Catatan Publik
Mulai pencarian catatan publik Anda di situs web resmi yurisdiksi - kota, kota atau kabupaten - di mana properti itu berada, jika tersedia. Anda akan mendapat manfaat dari mencari catatan publik untuk properti yang dijual yang tidak tercantum dalam MLS atau yang dijual secara pribadi, tanpa bantuan broker real estat. Informasi yang Anda perlukan untuk mencari catatan yurisdiksi publik online sedikit berbeda dari yang digunakan untuk mencari situs web real estat. Untuk mencari catatan publik online, kemungkinan Anda membutuhkan satu atau lebih informasi berikut:
- Nama penjual, biasanya disebut pemberi dalam catatan publik.
- Nama pembeli, biasanya disebut penerima
- Nama subdivisi.
- Nomor unit, berlaku untuk properti kondominium dan townhouse.
- Jumlah lot, kadang-kadang - tetapi tidak selalu - termasuk dalam daftar MLS di situs web real estat.
Cara kerja database catatan publik online sangat bervariasi berdasarkan yurisdiksi.
Ketika suatu yurisdiksi tidak memiliki database yang dapat dicari online, kunjungi gedung pengadilan secara langsung. Kantor catatan umum sering ditempatkan di gedung pengadilan, meskipun ini juga bervariasi. Catatan publik di tempat karyawan dapat membebankan biaya untuk layanan seperti pencetakan dan fotokopi.