Apa yang Saya Klaim pada Pajak Saya Jika Saya Tinggal dengan Teman Sekamar?

Saat Anda berbagi tempat tinggal dengan teman sekamar, SPT Anda hanya akan terpengaruh dalam situasi tertentu. Tergantung pada hubungan yang Anda bagikan dengan teman sekamar Anda dan kondisi tempat tinggal Anda, status pengarsipan Anda bisa menjadi pertimbangan. Rincian lebih lanjut, seperti pengaturan keuangan yang mengatur pembayaran tagihan rumah tangga, juga harus dipertimbangkan ketika mengajukan pengembalian pajak.

Status Pengarsipan

Jika teman sekamar Anda sebenarnya adalah pasangan hidup Anda dan Anda berdua tinggal di negara yang menerima perkawinan menurut hukum umum atau memulai hubungan Anda dalam keadaan seperti itu, IRS akan menerima status pengarsipan "Menikah, mengajukan bersama" saat Anda kembali. Dalam situasi di mana teman sekamar Anda adalah anak Anda, orang tua atau saudara yang memenuhi semua persyaratan IRS untuk orang yang memenuhi syarat sebagaimana tercantum dalam Publikasi 17, Panduan Pajak untuk Perorangan, Anda dapat mengklaim "Kepala Rumah Tangga" sebagai status pengarsipan Anda jika status pengarsipannya jika pedoman tambahan bertemu. Pedoman ini termasuk Anda tidak menikah pada hari terakhir tahun pajak sambil bertanggung jawab atas lebih dari setengah biaya rumah. Ketika situasi hidup Anda dengan teman sekamar Anda tidak memenuhi kedua persyaratan ini, gunakan "Lajang" sebagai status pengarsipan Anda.

Biaya yang Dibagikan

Saat berbagi apartemen sewaan atau rumah dengan teman sekamar, gunakan pembagian 50/50 untuk membayar tagihan sewa dan utilitas. Ketika Anda dan teman sekamar Anda membagi biaya secara merata, IRS menganggap ini "pengeluaran bersama" jika audit keuangan Anda atau teman sekamar Anda terjadi. Jika Anda adalah teman sekamar yang benar-benar menulis cek sewa untuk pemilik dan menerima penggantian dari pihak lain, mintalah teman sekamar Anda untuk menandatangani tanda terima atau menulis memo pada cek mereka yang menentukan uang yang dibayarkan kepada Anda adalah penggantian untuk setengah dari jumlah sewa atau tagihan listrik yang diberikan.

Menyewa untuk Teman Sekamar dan Penghasilan

Ketika Anda menyewa kamar di rumah Anda, Anda harus mengklaim uang yang dibayarkan kepada Anda sebagai pendapatan sewa atas pengembalian pajak Anda. Jika Anda memiliki teman sekamar di dalam apartemen Anda yang membayar jumlah sewa yang tidak proporsional untuk ruang yang dihuni dalam rumah Anda, Anda harus mengklaim uang yang dibayarkan kepada Anda sebagai pendapatan sewa karena ini berada di luar definisi "biaya bersama."

Menyewa untuk Teman Sekamar dan Pengurangan

Ketika Anda mengklaim pembayaran sewa sebagai pendapatan, Anda dapat mengklaim biaya yang terkait dengan sewa sebagai potongan atas pajak Anda. Misalnya, biaya memasang saluran telepon atau saluran kabel ke ruangan itu untuk penyewa Anda dapat dikurangkan 100 persen seperti halnya biaya perbaikan, seperti lapisan cat baru atau karpet pengganti ketika satu penyewa pindah dan yang lain pindah. Anda dapat juga mengurangi sebagian pembayaran utilitas dan hipotek Anda sebagai biaya sewa. Untuk melakukan ini, Anda harus mengambil jumlah kaki persegi di rumah Anda dan membagi jumlah itu dengan kaki persegi ruang sewa untuk tiba di bagian rumah Anda yang dialokasikan untuk sewa. Misalnya, ruang hidup 1000 kaki persegi dengan ruang sewaan 200 kaki persegi akan memiliki 20 persen ruang yang didedikasikan untuk sewa. Dua puluh persen dari tagihan listrik dan pembayaran hipotek Anda dianggap sebagai biaya sewa.