Daftar Isi:
Jika Anda memiliki rumah, kemungkinan bahwa pada suatu saat dalam hidup Anda, Anda mungkin memiliki tamu jangka panjang. Mungkin orang tua yang lanjut usia yang membutuhkan perawatan, atau mungkin anak Anda yang sudah dewasa akan tinggal bersama Anda. Menurut data yang dikumpulkan pada tahun 2017 oleh Biro Sensus A.S., 38,4 persen orang dewasa muda tinggal bersama orang tua mereka setelah usia 18 tahun. Tentu, Anda dapat menempatkan anggota rumah tangga tambahan Anda di kamar tidur cadangan, tetapi privasi menjadi masalah. Bagi banyak pemilik rumah, salah satu solusi terbaik adalah menambahkan apartemen terpisah ke rumah, terutama jika Anda sudah berpikir untuk menambah garasi. Anda tidak hanya akan memiliki ruang tambahan jika Anda memiliki pengunjung jangka panjang, Anda akan selalu memiliki tempat pribadi yang nyaman untuk teman dan kerabat yang datang ke kota. Namun, ada beberapa faktor yang perlu Anda pertimbangkan ketika menentukan berapa biaya garasi dengan apartemen di lantai atas.
Biaya Konstruksi
Anda harus memutuskan apakah garasi akan dipasang atau dilepas, jenis bahan yang ingin Anda gunakan, dan struktur ukuran apa yang paling cocok. Rata-rata, di Amerika Serikat, orang menghabiskan sekitar $ 26.000 untuk membangun garasi tanpa apartemen, menurut informasi 2018 yang disediakan oleh HomeAdvisor.com.
Jika Anda ingin membangun suite kamar di atas garasi, biayanya bisa bertambah dengan cepat. Dengan tambahan biaya isolasi, kabel listrik, dan pipa jika Anda memilih untuk memiliki kamar mandi di ruang, Anda dapat mengharapkan untuk membayar antara $ 170 dan $ 200 per kaki persegi, seperti dicatat pada tahun 2016 informasi yang disediakan pada Daftar Angie.
Biaya dan Pajak
Sementara biaya bahan bangunan dan tenaga kerja merupakan bagian besar dari biaya ketika membangun garasi dan apartemen, Anda juga harus mengetahui biaya-biaya lain yang akan Anda kumpulkan. Bahkan sebelum pekerjaan dapat dimulai, Anda mungkin perlu mendapatkan izin bangunan, yang biayanya antara $ 487 dan $ 1847 untuk sebagian besar pemilik rumah, menurut informasi 2018 dari HomeAdvisor.com. Penambahan harus memenuhi persyaratan zonasi untuk area tersebut karena banyak area perumahan dikategorikan hanya untuk rumah keluarga tunggal.
Biaya tambahan akan berlanjut setelah Anda menyelesaikan penambahan. Ini akan menumbuhkan cuplikan persegi layak huni dari rumah Anda, untuk satu hal, yang akan meningkatkan jumlah pajak properti yang akan Anda bayar. Jika Anda mengumpulkan uang sewa untuk ruang tersebut, bahkan dari anggota keluarga, Anda juga harus mengklaim penghasilan atas pajak Anda.
Meskipun garasi dengan ruang yang dapat ditinggali di atasnya bisa berguna, Anda harus menentukan apakah itu sepadan dengan biayanya.