Daftar Isi:
- Pemilik pribadi
- Nilai kredit
- Sejarah Kredit
- Sewa dan Penggusuran Sebelumnya
- Terbatas atau Tanpa Riwayat Kredit
Menemukan apartemen yang layak akan membutuhkan nilai kredit yang cukup baik. Mengetahui apa yang ada di laporan kredit Anda dapat membantu ketika mengajukan permohonan untuk menyewa apartemen.
Pemilik pribadi
Beberapa apartemen disewa oleh masing-masing pemiliknya alih-alih perusahaan pengelola real estat. Dengan pemilik seperti ini, Anda tidak harus fokus pada skor kredit Anda sebanyak yang Anda lakukan dengan perusahaan rental yang sebenarnya. Namun, memiliki pekerjaan yang stabil dan penghasilan yang layak - setidaknya penghasilan bulanan tiga kali lipat dari sewa - adalah suatu keharusan. Dengan tuan tanah seperti ini, Anda harus berhati-hati terhadap beberapa hal. Salah satunya adalah jenis apartemen yang akan Anda tinggali. Apakah itu layak dan aman? Juga, akankah pemiliknya dapat diandalkan, atau akankah dia membebankan biaya sewa tinggi kepada Anda, mengetahui bahwa Anda mungkin takut bahwa skor kredit Anda akan membuat aplikasi sewa Anda ditolak?
Nilai kredit
Nilai kredit yang Anda butuhkan untuk menyewa apartemen adalah kebijaksanaan pemilik rumah. Mayoritas menginginkan skor 620, tetapi beberapa tuan tanah akan serendah 540 - sekali lagi, semuanya tergantung pada tuan tanah. Jika pemilik membuat pengecualian, ia mungkin mengenakan biaya setoran yang lebih tinggi untuk memungkinkan aplikasi Anda melewatinya.
Sejarah Kredit
Ketika seorang tuan tanah menarik laporan kredit Anda, dia tidak hanya memeriksa skor kredit Anda tetapi dia juga melihat untuk melihat apa yang ada di kredit Anda. Terkadang orang memiliki skor kredit yang rendah karena mereka terlalu memaksakan diri. Ini berarti mereka telah menerima jumlah maksimum kredit yang dapat mereka bayar berdasarkan penghasilan yang dilaporkan. Dalam kasus ini, pemilik akan memeriksa untuk melihat apakah Anda memiliki saldo negatif atau positif pada laporan kredit Anda. Jika Anda memiliki akun dengan reputasi baik, maka pemilik akan membuat pengecualian jika penghasilan bulanan Anda sesuai dengan standarnya.
Sewa dan Penggusuran Sebelumnya
Masalah penting lainnya mengenai kredit Anda saat menyewa apartemen adalah sewa sebelumnya. Tidak pernah baik untuk memutuskan sewa, karena ini akan tercermin dalam laporan kredit Anda. Tidak ada pemilik suka melihat ini, karena dia akan merasa Anda bisa melewatkannya juga. Adalah baik untuk tetap dengan sewa Anda saat ini. Jika Anda perlu memutuskan kontrak, Anda perlu alasan yang sah dan dapat dimaafkan untuk melakukannya. Pengusiran tidak bisa dimaafkan, dan itu akan kembali menghantui Anda ketika Anda pergi untuk mengajukan permohonan apartemen.
Terbatas atau Tanpa Riwayat Kredit
Jika Anda tidak memiliki kredit apa pun, ini bisa menjadi masalah saat menyewa apartemen. Anda mungkin ingin mendapatkan kartu kredit, atau membuka semacam akun, supaya Anda dapat memulai sendiri file kredit. Berhati-hatilah saat melakukan ini karena Anda tidak ingin merusak kredit Anda. Ketika orang mulai mengajukan kredit, mereka yang memiliki sejarah kredit terbatas atau tidak ada akan disetujui sebelumnya untuk banyak jalur kredit. Jangan terlalu memaksakan diri, atau terlalu mendalam. Jika demikian, ini dapat merusak peluang Anda untuk mendapatkan sewa apartemen yang mungkin Anda inginkan atau butuhkan di masa depan.