Daftar Isi:
Kepemilikan bersama dengan hak untuk bertahan hidup adalah bentuk kepemilikan bersama. Pemilik bersama dalam persewaan bersama harus memiliki kepemilikan saham yang sama dan otoritas yang sama atas properti, apakah itu rekening bank, rekening broker atau real estat. Jika satu penyewa bersama meninggal, hak untuk bertahan hidup berarti rekan pemilik atau pemiliknya membagi bagiannya secara adil, terlepas dari keinginannya atau keinginan pewarisnya. Adalah jauh lebih sulit untuk melawan kebodohan daripada menantang kemauan.
Dokumentasi
Satu titik di mana hak untuk bertahan mungkin diperdebatkan adalah apakah dokumen kepemilikan bersama disusun dengan benar. Pengadilan berasumsi bahwa rekening bank bersama, misalnya, tidak memiliki hak untuk bertahan kecuali dinyatakan secara khusus. Jika penyewa bersama tidak mengisi dokumen mereka sesuai dengan hukum negara dan persyaratan bank, pengadilan mungkin memutuskan bahwa tidak ada bukti hak survivorship ada.
Kontrol
Jika dokumentasi tersebut bertahan, beban pembuktian ada pada orang yang menantang hak bertahan hidup. Situs web Smarter Dollars menyatakan bahwa hak untuk selamat atas kehendak, perjanjian mitra domestik, kontrak tertulis dan undang-undang pengesahan bagi orang-orang yang mati tanpa surat wasiat. Faktor lain adalah bahwa penyewa bersama dapat menguras rekening bank atau membuang properti milik bersama dengan cepat, membuat masalah diperdebatkan dengan menempatkan properti di luar jangkauan ahli waris.
Membekukan
Seseorang yang berencana untuk menantang hak survivorship ke rekening bank yang dimiliki bersama dapat meminta bank atau pelaksana perkebunan untuk membekukannya sampai ada pertanyaan yang diselesaikan. Bahkan jika kedua nama ada di akun dan dokumennya beres, jika dapat ditunjukkan bahwa penyewa yang masih hidup tidak memasukkan uang ke dalam rekening, pengadilan dapat mempertimbangkan bahwa itu tidak benar sewa bersama dan mendistribusikan uang sesuai dengan keinginan almarhum.
Kasus Khusus
Dalam keadaan tertentu, hak bertahan hidup yang mapan tidak akan berlaku. Misalnya, jika penyewa bersama mati bersama dalam kebakaran atau kecelakaan mobil, mungkin tidak mungkin untuk menentukan siapa yang meninggal terlebih dahulu, sehingga masing-masing penyewa akan pergi ke ahli waris masing-masing. Jika satu penyewa dihukum karena membunuh rekan pemiliknya, ia tidak dapat mengambil manfaat dari kejahatan tersebut, sehingga bagian almarhum akan diberikan kepada rekan pemiliknya yang lain atau, jika tidak ada, kepada ahli warisnya.