Daftar Isi:
Proses mendapatkan pinjaman melibatkan beberapa langkah sebelum Anda dapat disetujui. Salah satu bagian terpenting dari proses peminjaman adalah penjaminan emisi. Ini selama tahap ini ketika pemberi pinjaman mengevaluasi situasi Anda dan menentukan apakah Anda seorang kandidat yang baik untuk menerima pinjaman.
Apa itu Penjaminan?
Ketika pinjaman masuk ke penjaminan, itu berarti bahwa seseorang sedang mengevaluasi informasi keuangan pribadi Anda untuk menentukan apakah Anda memenuhi syarat untuk menerima pinjaman. Dalam beberapa kasus, tim orang-orang di departemen penjaminan emisi akan bekerja bersama untuk menentukan kelayakan Anda. Sebagian besar penjaminan emisi melibatkan penentuan tingkat risiko yang terlibat ketika memberikan pinjaman kepada peminjam. Adalah tugas penjamin emisi untuk memperkirakan seberapa besar kemungkinan Anda untuk default pada hipotek Anda. Penjamin emisi akan melihat banyak faktor, seperti skor kredit dan penghasilan Anda, ketika mengevaluasi aplikasi Anda. Tujuan akhir dari penjamin emisi adalah untuk memastikan Anda memenuhi pedoman pinjaman yang ditetapkan oleh lembaga pemberi pinjaman. Setiap pemberi pinjaman memiliki standar pinjaman masing-masing, dan merupakan tugas penjamin emisi untuk memastikan bahwa pedoman ini dipatuhi.
Lamanya
Proses penjaminan umumnya merupakan salah satu bagian terakhir dari proses peminjaman hipotek. Penjamin emisi akan mendapatkan semua dokumen keuangan Anda dan meninjaunya sebelum membuat keputusan tentang aplikasi Anda. Proses ini bisa memakan waktu beberapa hari atau beberapa minggu untuk menyelesaikannya. Lamanya waktu akan tergantung pada standar pemberi pinjaman dan ukuran pinjaman yang Anda minta.
Sejarah Kredit
Salah satu faktor terpenting yang dievaluasi selama proses penjaminan emisi adalah riwayat kredit Anda. Riwayat kredit Anda memberi tahu penjamin emisi banyak hal tentang masa lalu Anda yang dapat membantu saat membuat keputusan. Penjamin emisi dapat mengetahui berapa banyak hutang yang Anda miliki dan berapa lama sejarah kredit Anda. Penjamin emisi juga akan melihat skor kredit Anda. Skor kredit Anda adalah representasi numerik dari riwayat kredit Anda dan merupakan indikator utama kemampuan Anda untuk membayar kembali pinjaman.
Rasio
Selama proses penjaminan emisi, penjamin emisi umumnya akan menggunakan rasio keuangan untuk membantu membuat keputusan peminjaman. Penjamin emisi akan melihat penghasilan Anda sehubungan dengan jumlah utang yang Anda miliki. Ini dikenal sebagai rasio utang terhadap pendapatan, dan tidak bisa di atas jumlah tertentu jika Anda ingin memenuhi syarat untuk hipotek. Penjamin emisi juga akan melihat rasio pinjaman terhadap nilai. Ini adalah rasio yang terlihat pada nilai rumah terhadap jumlah total yang dipinjamkan.