Daftar Isi:
Bagian 8 adalah program federal yang dirancang untuk memberikan bantuan perumahan sementara kepada keluarga berpenghasilan rendah. Karena pemilik atau manajer properti Anda harus bekerja dengan otoritas perumahan umum lokal Anda untuk Bagian 8, dibutuhkan sedikit lebih lama untuk pindah ke unit dengan Bagian 8 daripada jika Anda tidak mengikuti program. Meski begitu, Anda biasanya dapat pindah ke sebagian besar properti Bagian 8 dalam waktu dua hingga empat minggu setelah disetujui dan menerima voucher Anda.
Permintaan Persetujuan Tenancy
Setelah Anda menerima voucher Bagian 8 Anda, Anda harus menyerahkan formulir Permintaan untuk Tenancy Approval, atau RTA. Otoritas perumahan publik menggunakan informasi pada formulir untuk menentukan apakah apartemen atau properti lain yang ingin Anda sewa sesuai dengan standar program Voucher Pilihan Perumahan. Pemilik atau pengelola properti harus menyerahkan formulir ini kepada otoritas perumahan umum sesegera mungkin - sebagian besar pemilik dan pengelola properti melakukannya dalam satu atau dua hari, karena mereka ingin mendapatkan penyewa ke unit mereka sesegera mungkin.
Inspeksi HUD
Inspeksi adalah bagian yang paling variabel dari proses Bagian 8 dalam hal panjang. Setiap unit sewa Bagian 8 harus lulus inspeksi yang menjamin properti yang Anda inginkan memenuhi pedoman HUD. Ini untuk keamanan dan kenyamanan umum Anda. Tujuan Badan Perumahan Publik (PHA) adalah untuk menghubungi pemilik properti Anda atau pemilik tanah dalam waktu tiga hari sejak diterimanya RTA untuk menjadwalkan inspeksi. Jika diperlukan perbaikan atau modifikasi lainnya, pemilik atau manajer properti harus menyelesaikannya sebelum Anda dapat pindah. Jumlah waktu yang diperlukan tergantung pada modifikasi dan perbaikan yang diperlukan.
Mengisi Dokumen
PHA mengirimkan Kontrak Pembayaran Bantuan Perumahan kepada pemilik rumah Anda setelah unit sewaan lulus inspeksi, bersama dengan sewa milik. Anda harus menandatangani HAPC, bersama dengan sewa milik atau sewa yang biasa digunakan oleh pemilik atau manajer properti Anda. Pemilik atau manajer properti mengirim salinan kedua dokumen kembali ke PHA. Mengirim dokumen-dokumen ini bolak-balik bisa memakan waktu seminggu lagi, tergantung pada seberapa cepat Anda bisa menandatangani dokumen dan tepat hari apa pemilik atau manajer properti mengirimkannya.
Aplikasi dan Pembayaran Reguler
Meskipun Anda berpartisipasi dalam Bagian 8, Anda masih harus memenuhi persyaratan kelayakan umum pemilik atau pengelola properti untuk menandatangani kontrak. Ini biasanya berarti Anda harus mengisi aplikasi resmi, yang digunakan oleh pemilik atau manajer properti untuk melakukan latar belakang dasar dan pemeriksaan kredit. Biasanya diperlukan tidak lebih dari seminggu untuk mendapatkan aplikasi yang disetujui, tergantung pada apakah pemilik atau manajer properti menggunakan perusahaan pemeriksaan latar belakang atau melakukan penyelidikan sendiri. Setelah aplikasi masuk, Anda dapat menandatangani kontrak. Pemilik atau manajer properti harus memproses aplikasi umum Anda sebelum atau pada saat yang bersamaan dengan RTA Anda sehingga Anda dapat menandatangani kontrak segera setelah PHA menyelesaikan inspeksi unit. Setelah semuanya ditandatangani dan Anda membayar bagian dari uang sewa, Anda dapat pindah.