Daftar Isi:
Untuk menjual sebidang real estat dengan cepat, penjual perlu memastikan bahwa properti tersebut menjadi perhatian pembeli yang berminat untuk membeli sekarang. Apakah kondominium terdaftar dengan broker real estat atau Anda menjualnya sendiri, jika Anda ingin menjualnya dengan cepat, Anda harus mengambil peran aktif dalam proses tersebut.
Langkah
Kunjungi kondominium lain yang tersedia di kompleks Anda. Bandingkan kondisi dan lokasi ini dengan kondisi Anda. Informasi ini akan membantu Anda menentukan daftar harga untuk kondominium Anda.
Langkah
Harga kondominium Anda lima persen lebih rendah dari kondominium yang paling sebanding dengan kondominium Anda baik dalam kondisi maupun lokasi di dalam kompleks.
Langkah
Lakukan perbaikan yang diperlukan dan perbaikan kosmetik sebelum menempatkan kondominium di pasar. Jika Anda kekurangan waktu untuk pekerjaan seperti itu, beri harga rumah yang sesuai dan beri tahu agen dan pembeli bahwa Anda telah melakukannya. Ketahuilah bahwa beberapa pekerjaan, seperti kerusakan rayap, diwajibkan oleh hukum untuk dilakukan sebelum escrow penutupan rumah. Undang-undang berbeda di setiap negara, jadi tanyakan kepada dewan negara bagian real estat Anda untuk mempelajari persyaratannya.
Langkah
Pasarkan kondominium. Ambil foto yang jelas dari fitur terbaik kondominium dan poskan secara online di berbagai situs web untuk dijual oleh pemilik. Buat selebaran yang menampilkan foto-foto ini serta beberapa foto kompleks dan tinggalkan bersama tetangga Anda. Seringkali, tetangga mengenal seseorang yang ingin tinggal di gedung mereka.
Langkah
Kirim selebaran ke kantor real estat di daerah Anda. Tawarkan bonus kepada agen real estat yang mendatangkan pembeli. Terkadang satu atau dua ribu dolar tambahan bisa menjadi insentif yang cukup bagi agen untuk menjaga kondominium Anda di bagian atas daftar untuk ditunjukkan kepada calon pembeli.
Langkah
Bersiaplah untuk memberikan konsesi kepada pembeli untuk mempermanis kesepakatan. Tawarkan untuk membayar biaya penutupannya atau membayar untuk perbaikan yang diperlukan atau peningkatan yang diinginkan.
Langkah
Pesan salinan dokumen Asosiasi Pemilik Rumah (HOA) yang diperlukan. Persyaratannya berbeda-beda di setiap negara bagian tetapi umumnya mencakup salinan CC & Rs (Kovenan, Ketentuan, dan Batasan), risalah rapat asosiasi selama dua tahun terakhir, anggaran asosiasi, pemberitahuan penilaian, dan segala dokumen terkait litigasi. HOA Anda dapat memberi Anda daftar dokumen mana yang diperlukan dan biaya untuk mendapatkan salinan.