Bantuan Pajak Homestead Pennsylvania

Undang-undang Bantuan Pajak ditandatangani pada bulan Juni 2006 di Commonwealth of Pennsylvania. Ketentuan ini menawarkan pemilik rumah penduduk kesempatan untuk mengurangi kewajiban pajak properti melalui pengecualian rumah dan pertanian. Mayoritas penduduk Pennsylvania yang memiliki rumah yang mereka tinggali memenuhi syarat untuk dikecualikan.

Seorang ayah dan anaknya sedang bermain di halaman depan mereka. Kredit: gambar altrendo / Stockbyte / Getty Images

Properti yang Memenuhi Syarat

Rumah keluarga tunggal, kondominium, dan rumah pertanian memenuhi syarat untuk dikecualikan di rumah induk Pennsylvania. Properti harus menjadi rumah permanen pemilik. Dengan kata lain, properti sewaan dan properti yang hanya digunakan untuk bisnis tidak memenuhi syarat. Selain itu, jika pemilik rumah memiliki lebih dari satu rumah, hanya rumah permanen yang memenuhi syarat. Tanah tempat rumah dibangun dianggap sebagai bagian dari wisma jika pemilik rumah juga memiliki tanah.

Distrik Sekolah Tentukan

Distrik sekolah setempat memutuskan jumlah pengecualian pajak. Kemudian terserah pemilik rumah untuk memiliki properti yang diklasifikasikan sebagai rumah tinggal yang memenuhi syarat. Penduduk harus memeriksa dengan kantor penilaian properti setempat untuk melihat bagaimana cara mendaftar di distrik mereka. Sebagai contoh, di Chester County, distrik sekolah setempat mengirimkan penduduk sebuah aplikasi. Di Philadelphia, penghuni dapat mengajukan permohonan melalui telepon.

Jumlah Pengecualian

Semua pemilik rumah yang memenuhi syarat dalam yurisdiksi pajak atau distrik sekolah yang sama mendapatkan jumlah pengecualian yang sama. Pengurangan itu didasarkan pada nilai median nilai semua rumah di wilayah hukum. Nilai yang dinilai mengacu pada nilai properti yang dinilai untuk keperluan pajak. Pengecualian kemudian dapat sebanyak satu setengah dari nilai median yang dinilai. Misalnya, jika nilai median yang dinilai dari semua homestead dalam yurisdiksi pajak adalah $ 50.000, maka jumlah pengecualian pada kewajiban pajak properti dapat mencapai $ 25.000 untuk setiap pemilik rumah.

Bagaimana itu bekerja

Jika pengecualian wisma ditetapkan pada $ 25.000 oleh distrik sekolah setempat, maka rumah senilai $ 100.000 akan dikenakan pajak seolah-olah properti itu bernilai $ 75.000. Pemilik rumah yang memenuhi syarat akan menghemat 25 persen dari tagihan pajak properti. Tergantung pada lokasi tempat tinggal, beberapa pemilik rumah Pennsylvania dapat menghemat beberapa ratus dolar melalui pengecualian. Untuk pemilik sendiri dan pemilik usaha kecil yang menggunakan bagian dari tempat tinggal untuk tujuan bisnis, porsi properti yang digunakan untuk tujuan bisnis harus dipertimbangkan, karena ini mengurangi berapa banyak pengecualian yang dapat diklaim pemilik properti.