Daftar Isi:
Membeli rumah bisa menjadi hal yang menarik, tetapi Anda perlu tahu berapa pembayaran hipotek bulanan yang Anda mampu. Pembayaran hipotek rata-rata tergantung pada kisaran harga rumah yang Anda pertimbangkan, uang muka Anda, dan tingkat bunga.
Jumlah
Menurut Biro Sensus A.S., harga rata-rata untuk rumah baru yang dijual di Amerika Serikat pada tahun 2009 adalah $ 270.900. Tetapi itu bukan jumlah yang akan Anda pinjam. Anda biasanya membayar sejumlah uang di muka --- uang muka. Anda mungkin memiliki $ 100.000 untuk digunakan sebagai uang muka, sehingga pembayaran hipotek Anda akan didasarkan pada pinjaman $ 170.900. Anda mungkin hanya memiliki $ 40.000, dalam hal ini pembayaran hipotek Anda akan didasarkan pada pinjaman $ 230.900. Anda juga akan memiliki biaya yang terkait dengan pembelian rumah dan meminjam uang hipotek yang akan mempengaruhi pembayaran bulanan Anda.
Menilai
Pembayaran hipotek Anda tergantung pada tingkat bunga dan panjang hipotek yang Anda pilih. Anda bisa mendapatkan suku bunga rendah sementara untuk jangka waktu pendek --- hipotek yang dapat disesuaikan atau hipotek balon. Anda juga dapat memilih tingkat permanen yang sedikit lebih tinggi selama masa hipotek Anda --- hipotek dengan suku bunga tetap.
Pembayaran
Sebagian besar bank dan lembaga keuangan menawarkan kalkulator hipotek. Anda memasukkan jumlah yang akan Anda pinjam dan pilih panjang hipotek; kalkulator akan menentukan pembayaran bulanan Anda. Jika Anda meminjam jumlah penuh untuk hipotek di rumah $ 270.900, dengan tingkat bunga tetap 4,25 persen selama 30 tahun, pembayaran bulanan Anda adalah $ 1,333.