Daftar Isi:
Tidak mampu membayar pinjaman atau cicilan properti Anda bisa menjadi perasaan yang menakutkan. Ada banyak strategi berbeda yang digunakan investor untuk membantu pemilik tanah yang berjuang mendapatkan dari bawah utangnya, dan penjualan singkat adalah salah satu metode yang lebih populer.
Definisi
Penjualan singkat adalah penjualan properti di mana pemberi pinjaman menerima kurang dari apa yang saat ini jatuh tempo.
Manfaat
Mengingat bahwa investor yang tertarik pada properti yang didiskon memiliki cadangan atau kredit untuk terlibat dalam penjualan, penjualan singkat cepat, dan sebagian besar negosiasi dilakukan antara investor dan pemberi pinjaman. Selain itu, pemilik default mungkin tidak perlu membayar saldo antara apa yang terutang dan untuk apa properti dijual.
Efek pada Peringkat Kredit
Penjualan singkat akan muncul di laporan kredit pemilik; Namun, kerusakannya mungkin tidak seburuk penyitaan. Kemungkinan besar, pemberi pinjaman akan melaporkan bahwa dia gagal dalam pinjaman, bukan pada hipotek, memungkinkan dia untuk membeli rumah lain dari pemberi pinjaman yang berbeda jika dia memenuhi persyaratan mereka.
Kualifikasi
Seorang pemilik harus jatuh pada saat-saat yang buruk, tidak memiliki aset, hipoteknya harus dalam atau mendekati status default, dan nilai propertinya pasti turun. Pemberi pinjaman akan meminta untuk melihat salinan laporan bank sejak setidaknya enam bulan dan mungkin akan menyelidiki aset lain.
Mulai dari mana
Apakah ingin berinvestasi dalam penjualan pendek atau mencoba mencari investor untuk properti Anda, bicaralah dengan agen real estat terlebih dahulu. Dia akan menjadi pemimpin terbaik Anda.