Daftar Isi:
Penilaian rumah mobil, atau "rumah buatan", sebagaimana mereka dikenal, menyajikan pertimbangan unik untuk penilaian. Sebelum memulai penilaian rumah seluler atau buatan, Anda harus terlebih dahulu menentukan apakah struktur itu dianggap, menurut definisi hukum, properti pribadi atau properti nyata.
Rumah mobil dibuat dengan as, roda, dan lidah untuk pengangkutan struktur. Agar dapat dianggap sebagai properti nyata, rumah mobil harus secara permanen ditempelkan pada sebidang real estat. Bagian dari proses untuk melekatkan secara permanen rumah yang diproduksi ke properti termasuk penghapusan as roda, roda dan lidah, bersama dengan penyerahan judul untuk rumah karena menjadi bagian dari paket real estat.
Langkah
Identifikasi merek, model, dan tahun pembuatan rumah. Unit rumah bergerak atau buatan yang dibangun setelah 15 Juni 1976, akan memiliki label Perumahan merah dan Pengembangan Perkotaan (HUD) yang mengandung informasi ini.
Langkah
Hubungi pengelola komunitas rumah yang dibuat di dekatnya dan dealer mobil rumah yang digunakan untuk memperoleh data penjualan untuk rumah dengan merek, model, dan tahun pembuatan yang sama yang baru saja dijual, sebaiknya dalam dua belas bulan terakhir.
Langkah
Tentukan kondisi rumah mobil. Apakah itu bagus, bagus, adil atau miskin? Bagaimana kondisi rumah-rumah pabrikan yang sebanding yang terjual dalam dua belas bulan terakhir? Bagaimana kondisi rumah mobil subjek dibandingkan dengan rumah yang sebanding?
Langkah
Hitung harga jual rata-rata rumah mobil yang sebanding untuk menentukan nilai pasar rata-rata rumah yang diproduksi dengan usia, ukuran, dan kondisi yang sama. Gunakan nilai pasar median untuk menetapkan nilai pasar rumah subjek, sesuaikan ke atas atau ke bawah sesuai kebutuhan untuk kondisi dan usia.