Hak Mould & Tenant

Langkah

Penyingkapan

Langkah

Pemilik dan hukum penyewa serta undang-undang yang berkaitan dengan praktik perdagangan menipu mengharuskan pemilik untuk mengungkapkan segala cacat yang diketahui dalam properti yang berpotensi mempengaruhi keputusan seseorang untuk masuk ke dalam perjanjian sewa dengan pemilik properti itu. Termasuk dalam pengungkapan tersebut adalah hak penyewa untuk diberitahukan tentang keberadaan kutu cetakan saat ini.

Undang-undang sangat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian tentang apakah penyewa memiliki hak untuk informasi tentang investasi jamur sebelumnya di properti yang diselesaikan. Di banyak negara, pengadilan telah memutuskan bahwa tuan tanah tidak harus sukarela memberikan informasi ini pada tingkat pertama. Namun, jika penyewa secara khusus menanyakan tentang serangan jamur sebelumnya, pemilik harus memberikan informasi yang akurat.

Obat

Langkah

Jika infestasi jamur terjadi setelah penyewa memiliki properti, pemilik harus melakukan upaya yang rajin untuk memperbaiki masalah tersebut. Kewajiban ini ada bahkan jika kutu cetakan adalah kesalahan penyewa. Jika itu adalah kesalahan penyewa, pemilik akan melakukan perbaikan situasi, tetapi penyewa dapat bertanggung jawab atas biaya yang terkait dengan penyelesaian masalah cetakan.

Pemberitahuan kepada Pemilik

Langkah

Agar penyewa sepenuhnya melindungi hak-haknya sehubungan dengan menghilangkan kutu, penyewa harus memberikan pemberitahuan tentang masalahnya. Pemberitahuan yang tepat diberikan baik kepada pemilik properti atau kepada individu yang biasanya bertanggung jawab untuk mengumpulkan uang sewa.

Dokumentasi

Langkah

Sebagai bagian dari proses memberitahukan pemilik kutu dan melindungi hak penyewa, penyewa perlu mendokumentasikan sepenuhnya kutu tersebut. Sebagai bagian dari proses ini, penyewa bijaksana untuk memotret infestasi jamur itu sendiri dan mendokumentasikan tanggal masalah tersebut diketahui.

Sewa Pelanggaran

Langkah

Jika pemilik gagal mengambil tindakan untuk memperbaiki situasi jamur, penyewa memiliki hak untuk mengakhiri perjanjian sewa berdasarkan apa yang dikenal sebagai pelanggaran material oleh pemilik. Penyewa juga dapat memiliki hak untuk mengambil tindakan hukum lebih lanjut terhadap pemilik untuk kerugian lain yang timbul karena serangan jamur. Karena jamur menyebabkan masalah kesehatan bagi beberapa individu, kerusakan ini dapat mencakup biaya medis yang timbul akibat menangani masalah-masalah seperti ini.