Daftar Isi:
Ketika Anda membeli rumah melalui pinjaman hipotek, pinjaman Anda dijamin oleh properti yang ada. Jika Anda default pada pembayaran Anda, kreditur Anda dapat mengambil alih dan mengambil kepemilikan properti sebagai jaminan terhadap saldo yang belum dibayar pada catatan hipotek Anda. Jika penyitaan memaksa Anda keluar dari rumah Anda, dan Anda tidak dapat menghapus semua barang-barang pribadi Anda, Anda mungkin bertanya-tanya apa yang terjadi pada barang-barang yang Anda tinggalkan.
Rencanakan ke Depan
Pemberi pinjaman diharuskan oleh hukum untuk memberi tahu pemilik rumah ketika mereka dalam keadaan default, serta jika dan kapan proses penyitaan akan dimulai, dan ketika pemilik rumah diminta untuk mengosongkan properti. Jika Anda tidak dapat membawa pinjaman hipotek saat ini untuk menghindari penyitaan, atau jika Anda memilih untuk pergi dan membiarkan pemberi pinjaman menyita properti Anda, Anda harus memiliki waktu antara dua bulan dan satu tahun penuh untuk mengatur rumah tangga Anda, singkirkan barang-barang Anda dan pindah, atau simpan barang-barang Anda sampai Anda menemukan rumah baru.
Periode Penebusan Anda
Menurut Kantor Hukum Thomas J. Sherwood, masing-masing negara bagian memiliki undang-undang individual tentang periode pelunasan hipotek. Biasanya, selama periode penukaran, Anda memiliki hak untuk membayar kembali hutang Anda pada hipotek dan mendapatkan kembali kepemilikan rumah Anda. Di sebagian besar negara bagian, kepemilikan properti tidak dapat ditransfer, kunci tidak dapat diubah dan barang-barang Anda tidak dapat dihapus dari rumah sampai periode penebusan ini berakhir. Selama periode ini, Anda dapat menghapus barang pribadi yang diperlukan. Anda harus berkonsultasi dengan pengacara penyitaan jika Anda merasa hak-hak Anda telah dilanggar sehubungan dengan undang-undang negara Anda tentang penebusan penyitaan.
Barang yang Tertinggal
Jika Anda memilih untuk meninggalkan barang di belakang, dan Anda tidak mengambilnya selama periode penukaran, Anda mungkin kehilangan hak untuk mengambilnya sama sekali. Setelah pemilik baru memiliki rumah, ia bebas untuk membuang barang-barang yang ditinggalkan atas kebijakannya. Dalam banyak kasus, pemberi pinjaman menyewa awak pembersih untuk membersihkan properti yang diambil alih untuk dijual. Apa pun yang tertinggal di rumah kemungkinan akan dijual atau dibuang.
Definisi Barang Pribadi
Jika rumah Anda diambil alih, Anda harus ingat bahwa Anda hanya memiliki hak untuk mengeluarkan barang-barang pribadi Anda sendiri. Stophomeforeclosurehelp, sumber daya daring bagi mereka yang menghadapi penyitaan, mencatat bahwa barang-barang yang termasuk dalam rumah termasuk pemanas air panas, lampu, dan peralatan harus ditinggalkan bersama dengan properti. Dalam beberapa kasus, pemberi pinjaman dapat menuntut Anda atas kerugian lebih lanjut jika Anda menghapus item yang harus ditinggalkan bersama properti.