Daftar Isi:
Merencanakan dan membangun tambahan baru di rumah Anda adalah tugas besar. Penambahan rumah adalah cara terbaik untuk menginvestasikan uang dan menuai hasil bertahun-tahun ketika nilai pasar rumah meningkat. Namun, biaya asli per kaki persegi untuk penambahan bisa tinggi dan membutuhkan penganggaran ketat.
Bangunan Tambahan
Kebanyakan penambahan baru membutuhkan konstruksi yang sama sekali baru, dari elemen dasar sampai ke talang baru dan bahan atap. Pada dasarnya, ini sangat mirip dengan membangun rumah baru sehingga pemilik rumah sering dapat menggunakan biaya pembangunan rumah baru untuk menghitung berapa yang harus mereka keluarkan. Secara umum, pada 2011 biayanya antara $ 100 dan $ 300 per kaki persegi untuk membangun rumah baru, dan ini juga berlaku untuk sebagian besar penambahan, tidak termasuk perabotan atau penambahan rumit seperti bar, tetapi termasuk listrik, pipa ledeng, dan kebutuhan lainnya.
Renovasi
Bagi beberapa pemilik rumah, garis antara penambahan dan perombakan sangat kabur. Pemilik rumah mungkin merasa lebih mudah untuk merombak rumah dan menambah ukurannya secara bersamaan. Biaya renovasi ini sebenarnya sangat dekat dengan harga pembangunan rumah baru, dan pada tahun 2011 berkisar antara $ 115 dan $ 250 per kaki persegi untuk merombak satu kamar dengan tambahan. Penambahan dua lantai cenderung mulai pada kisaran yang lebih tinggi dari $ 175, sementara penambahan multi-kamar sering jatuh di kisaran $ 150 hingga $ 325.
Varian
Ada faktor varian penting yang mempengaruhi harga penambahan rumah. Lokasi adalah salah satu faktor, karena pekerjaan dan bahan akan selalu bervariasi harga dari satu tempat ke tempat lain. Tetapi penentu utama adalah kualitas bahan yang dipilih pemilik rumah. Kayu harganya lebih mahal daripada karpet, batu lebih mahal dari vinil, dan harga dapat dengan cepat naik menjadi $ 300 dan lebih tinggi dengan pilihan material kelas atas untuk penambahan baru. Ini dapat membuat sulit untuk membuat rata-rata tanpa memiliki gagasan tentang apa yang diinginkan pemilik rumah.
Menambahkan pada Ruang yang Ada
Menambahkan ke ruang tambahan mungkin tidak tampak seperti penambahan, tetapi dalam banyak kasus hal itu memungkinkan pemilik rumah untuk mengubah loteng atau ruang bawah tanah menjadi ruang fungsional baru. Dalam hal ini, harga jauh lebih rendah karena struktur dasarnya sudah ada. Ruang bawah tanah dapat berharga sekitar $ 40 per kaki persegi, sementara biaya loteng mungkin sama, lebih rendah atau lebih tinggi tergantung pada pekerjaan listrik dan pipa ledeng yang ada.