Daftar Isi:
Saat membeli atau menjual rumah, Anda dapat berharap untuk berpartisipasi dalam banyak tawar-menawar sehubungan dengan harga jual dan barang-barang yang termasuk dalam penjualan. Satu poin negosiasi yang dapat Anda gunakan untuk keuntungan Anda, apakah Anda membeli atau menjual, adalah untuk menawarkan atau meminta furnitur dijadikan bagian dari perjanjian penjualan. Jika Anda seorang penjual, strategi ini dapat membantu membenarkan harga jual yang lebih tinggi dari yang semula ingin dibayar pembeli. Jika Anda seorang pembeli yang berurusan dengan penjual yang menolak untuk menurunkan harga yang diminta dari sebuah rumah, Anda sering dapat bernegosiasi untuk memasukkan perabotan untuk mendapatkan penawaran terbaik untuk uang Anda.
Langkah
Identifikasi dan catat barang-barang furnitur yang Anda minati jika Anda seorang pembeli, atau barang-barang yang ingin Anda tinggalkan jika Anda seorang penjual. Biasanya, ketika Anda berada di titik negosiasi furnitur, Anda mungkin telah menemui jalan buntu dengan pembeli atau penjual Anda mengenai harga jual rumah. Namun, ini mungkin tidak selalu menjadi masalah, terutama ketika Anda seorang pembeli. Anda mungkin melihat item seperti sistem home theatre atau unit rak yang sangat cocok dan akan dikenakan biaya tinggi atau tidak nyaman untuk diganti. Ketika menegosiasikan penjualan rumah, tidak ada yang terlarang, dan semua poin negosiasi yang dapat mengarah pada perjanjian penjualan harus diidentifikasi.
Langkah
Berikan daftar barang furnitur yang bisa dinegosiasikan kepada makelar Anda. Makelar Anda umumnya akan menjadi orang yang memfasilitasi negosiasi mengenai ketentuan penjualan antara pembeli dan penjual. Jika Anda seorang pembeli, sangat penting untuk memberi makelar Anda pemahaman yang jelas tentang keinginan Anda di muka. Jika Anda seorang penjual, Anda dapat memberi tahu agen penjual barang mana yang ingin Anda bagi. Namun, penjual harus menghindari terlalu banyak menyerah terlalu cepat. Jika ada barang-barang furnitur yang Anda khawatirkan, terutama barang-barang berharga tinggi, hindari menawarkannya sampai pembeli Anda tampaknya membutuhkan dorongan tambahan untuk menyelesaikan persyaratan Anda.
Langkah
Mintalah makelar barang Anda untuk memberikan daftar keinginan atau penawaran furnitur kepada pihak yang berlawanan. Pihak lawan akan menerima, menolak, atau memberikan penawaran balik terhadap proposisi Anda. Jika tawaran balik diajukan oleh pihak lawan, Anda dapat menerimanya, menjauh darinya atau melawan tawaran balik tersebut. Para pihak akan bekerja bolak-balik mengikuti prosedur ini sampai syarat dan barang yang termasuk dalam penjualan dapat disepakati.
Langkah
Periksa ulang kontrak penjualan Anda untuk memastikan bahwa itu secara akurat mencerminkan persyaratan yang Anda negosiasikan dengan pihak lawan. Sebagai pembeli, jika Anda yakin telah bernegosiasi untuk memasukkan furnitur dengan harga jual, tetapi syarat-syarat itu tidak ada dalam kontrak penjualan, Anda akan kurang beruntung. Jika Anda merasa tidak nyaman untuk meninjau sendiri kontrak penjualan Anda, sewalah seorang pengacara untuk memeriksanya. Ini akan memastikan bahwa minat Anda terlindungi dan Anda mendapatkan barang-barang furnitur yang Anda tawar-menawar dan ingin miliki di rumah baru Anda.