Daftar Isi:
Sebagai pemilik rumah, uang yang Anda masukkan ke pemeliharaan rumah Anda adalah investasi dalam salah satu aset Anda yang paling berharga. Bahkan sebelum Anda memiliki rumah Anda langsung dengan melunasi pinjaman hipotek Anda, Anda memiliki saham keuangan di rumah Anda yang membuatnya berharga untuk mengeluarkan uang untuk perbaikan. Perbaikan besar, seperti atap baru, dapat dengan cepat menambah nilai bagi rumah Anda.
Estimasi Nilai
Nilai atap baru di rumah Anda dapat sangat bervariasi berdasarkan sejumlah faktor. Secara umum, atap baru dapat menambah antara 15 dan 40 persen nilai rumah Anda. Ini berarti bahwa rumah seharga $ 100.000 dapat menjadi properti seharga $ 140.000 hanya dengan tambahan atap baru yang modern. Ini juga menunjukkan bahwa semakin banyak rumah yang layak, semakin banyak nilai yang didapat dari atap baru.
Variabel
Banyak variabel berkontribusi dengan tepat berapa banyak atap baru meningkatkan nilai rumah. Mereka termasuk kondisi atap lama yang diganti, dengan peningkatan yang lebih dramatis melakukan lebih banyak untuk meningkatkan nilai rumah yang dinilai. Rumah di kisaran harga yang lebih tinggi juga akan mendapatkan nilai lebih karena pembeli akan mau dan mampu membayar lebih untuk rumah yang tidak memerlukan atap baru segera setelah pindah. Gaya atap baru juga penting, dengan atap yang menambah arsitektur nilai peningkatan minat lebih dari atap tradisional yang mungkin lebih murah tetapi gagal untuk membantu rumah menonjol di mata pembeli potensial.
Efisiensi
Cara lain agar atap baru dapat menambah nilai bagi rumah Anda adalah dengan meningkatkan efisiensi energi rumah. Atap baru yang memiliki insulasi yang memadai dan terbuat dari bahan yang efisien mencegah udara panas keluar saat naik ke loteng, mengurangi kebutuhan Anda akan pemanas rumah. Ini menghemat uang untuk bahan bakar pemanas dan membantu lingkungan karena Anda akan menggunakan lebih sedikit gas, minyak atau listrik untuk menjaga rumah Anda tetap hangat. Atap baru yang mencakup panel surya memberi Anda listrik gratis dari sumber yang terbarukan dan dapat membuat rumah Anda semakin menarik bagi pembeli yang tepat.
Bentuk Nilai Lainnya
Atap baru dapat menambah nilai ekstra pada rumah Anda dengan beberapa cara yang sulit diukur. Atap baru yang menarik lebih banyak pembeli akan memungkinkan Anda untuk menjual rumah Anda lebih cepat, mengurangi biaya perawatan, pemasaran, dan biaya agen real estat. Rumah Anda juga akan mendapatkan nilai begitu Anda memperbaiki kerusakan yang disebabkan oleh kebocoran di atap lama Anda, dan perbaikan akan dipertahankan oleh konstruksi atap baru.