Cara Menemukan Townhouse yang Disewakan

Dengan berbagai jenis properti yang tersedia untuk disewa, menemukan tempat yang tepat untuk menelepon ke rumah adalah salah satu kendala utama yang dihadapi penyewa. Banyak penyewa menyukai gagasan rumah keluarga tunggal dengan halaman, tetapi tidak ingin biaya tambahan dan tanggung jawab lansekap. Sebuah townhome dapat memberikan yang terbaik dari kedua dunia. Townhomes cenderung terlihat dan terasa lebih seperti rumah terpisah dari dalam, menawarkan tata ruang dan ruang yang lebih luas daripada unit kondominium atau apartemen.

Buat Daftar Keinginan dan Kebutuhan

Townhome berbeda dalam struktur dan desain, tergantung pada pembangun dan komunitas. Di beberapa pasar real estat, istilah "townhome" dan "condo" digunakan secara bergantian. Di pasar-pasar ini, Anda mungkin harus menentukan bahwa Anda mencari townhome - bukan kondominium. Baik Anda memilih dari daftar fasilitas properti online atau mendiskusikannya dengan profesional real estat, daftarkan fitur spesifik yang Anda berdua butuhkan dan inginkan di unit townhome. Bersiaplah untuk menghasilkan fasilitas tertentu saat pencarian berlangsung. Kendala anggaran atau kurangnya townhome yang tersedia di pasar sewa lokal Anda mungkin menyulitkan untuk menemukan townhome yang ideal.

Mencari Online dan Mempersempit Pencarian Anda

Internet adalah tempat awal yang umum untuk setiap pencarian sewa, dan situs web sewa-pencarian berlimpah. Anda dapat berlangganan pencarian rental dengan biaya atau menemukan rental gratis. Beberapa situs web gratis mengharuskan Anda untuk mendaftar. Saat Anda memulai pencarian, Anda perlu mengetik lebih dari sekadar spesifikasi kamar tidur, kamar mandi, dan persegi. Untuk memastikan pencarian Anda hanya menghasilkan townhome, gunakan situs web yang memungkinkan Anda memilih "townhome" atau "townhouse" sebagai kategori. Situs web yang tidak memungkinkan Anda memilih jenis properti ini menghasilkan hasil yang beragam, mengharuskan Anda menyaring banyak kondominium yang tidak diinginkan atau daftar keluarga tunggal. Situs web yang menyediakan daftar townhome tertentu termasuk Rent.com, Rentals.com, dan Homes.com.

Mendapatkan Pendapat Profesional

Perusahaan dan broker manajemen properti real estat dapat membantu Anda menemukan penyewaan townhouse. Manajer properti menangani tanggung jawab sewa harian pemilik rumah kota, seperti daftar, penyaringan penyewa, pengumpulan sewa, dan pemeliharaan properti. Ketika menyewa melalui perusahaan manajemen properti pemilik pribadi, Anda mungkin tidak pernah berurusan atau bahkan bertemu dengan pemilik townhome.

Pialang dan agen real estat menunjukkan penyewaan serta rumah untuk dijual. Agen dapat mengakses Layanan Pencatatan Berganda atau MLS, yang berisi profil penjualan dan penyewaan terkini. Tidak semua tuan tanah pribadi mendaftarkan persewaan townhome mereka dengan MLS lokal, sehingga inventaris persewaan mungkin terbatas. Namun, agen Anda mungkin dapat menemukan rental di MLS yang tidak diiklankan di tempat lain.

Perhatikan Aturan HOA

Townhome sering menjadi bagian dari perkembangan yang mencakup asosiasi pemilik rumah, atau HOA. HOA dapat membatasi jumlah atau ukuran hewan peliharaan penghuni, atau melarang mereka sama sekali. Demikian juga, HOA mungkin memiliki suara dalam siapa yang menyewa dalam komunitas townhome, atau apakah penyewa bahkan diizinkan. Aturan dan peraturan khusus diuraikan dalam dokumen pemerintahan yang dikenal sebagai perjanjian, ketentuan dan batasan, atau CC & Rs. Mintalah pemilik townhome untuk salinan aturan HOA sebelum pindah untuk memastikan Anda bisa mematuhinya. Melanggar salah satu aturan HOA dapat menghasilkan denda yang besar dan kuat, yang dapat ditanggung pemiliknya kepada Anda, dan bahkan penghentian awal masa sewa Anda jika pelanggarannya berat atau cukup konsisten.