Daftar Isi:
Sebuah kotamadya menggunakan rasio penyamaan, atau nilai, untuk menilai nilai properti dalam yurisdiksinya. Rasio pemerataan sama dengan nilai yang dinilai properti dibagi dengan nilai pasarnya. Sebuah kotamadya biasanya menggunakan nilai yang dinilai untuk menghitung pajak properti, sedangkan nilai pasar adalah jumlah yang kemungkinan akan dijual properti di pasar terbuka. Nilai yang dinilai properti biasanya lebih rendah dari nilai pasarnya. Hitung nilai pasar properti Anda berdasarkan tingkat pemerataan di wilayah Anda dan nilai nilai properti Anda.
Langkah
Tentukan tingkat pemerataan yang digunakan kotamadya untuk menilai nilai properti Anda. Anda dapat menemukan tarifnya di situs web kotamadya atau dengan menghubungi kantor pemungut pajak properti. Misalnya, anggap tingkat pemerataan adalah 50 persen di kota tempat properti Anda berada.
Langkah
Tentukan nilai properti Anda yang dinilai. Anda dapat menemukannya di tagihan pajak properti baru-baru ini atau dengan menghubungi kantor pengumpul pajak properti setempat. Dalam contoh tersebut, anggap nilai properti Anda yang dinilai adalah $ 175.000.
Langkah
Bagilah nilai nilai properti Anda dengan tingkat ekualisasi untuk menghitung nilai pasar properti. Dalam contoh tersebut, bagi $ 175.000 dengan 50 persen, atau 0,5, menghasilkan nilai pasar properti $ 350.000.