Daftar Isi:
Properti pribadi adalah apa pun yang Anda miliki selain tanah dan bangunan. Tanah dan bangunan disebut properti nyata atau real estat. Anda dapat memiliki properti pribadi berwujud dan properti pribadi tidak berwujud. Kedua jenis properti memiliki nilai ekonomi yang dinyatakan dalam dolar. Kedua jenis properti dapat digunakan, dibeli, dijual, diberikan, dikenakan pajak dan diwariskan kepada ahli waris meskipun sifat mereka sangat berbeda.
Properti berwujud
Properti pribadi yang berwujud adalah segala sesuatu dengan keberadaan fisik - hal-hal yang dapat dirasakan atau disentuh.Contoh properti fisik yang nyata termasuk mobil, furnitur, perhiasan, komputer, mesin, benda seni, permadani, piring, tirai, peralatan dan alat-alat rumah tangga. Properti pribadi berwujud mencakup perlengkapan yang melekat pada real estat jika perlengkapan tersebut dapat dilepas tanpa merusak atau mengubah tanah dan bangunan.
Properti tidak berwujud
Properti pribadi tidak berwujud terdiri dari hal-hal nonmateri seperti hak cipta, paten, perangkat lunak komputer, waralaba, rekening bank, saham, obligasi, merek dagang, nama merek, piutang dagang, daftar pelanggan, rahasia dagang, atau izin usaha. Properti tidak berwujud hanya ada sebagai konsep intelektual. Banyak properti tak berwujud terdiri dari hak untuk melakukan sesuatu seperti menyalin atau melakukan musik seseorang, atau hak untuk menggunakan sesuatu seperti resep rahasia rantai restoran. Meskipun properti tidak berwujud bukanlah sesuatu yang dapat Anda sentuh atau ambil, properti ini masih memiliki nilai dolar yang dapat diukur.
Menilai Tangibles
Sebagian besar jenis properti pribadi berwujud relatif mudah dinilai karena benda dan kondisinya dapat dijelaskan dengan tepat. Ada pasar yang sudah mapan di mana sebagian besar jenis properti berwujud sering dibeli dan dijual, memberikan dasar untuk panduan harga berbasis pasar yang dapat digunakan pemilik untuk menetapkan nilai pada suatu objek seperti mobil. Ada juga sejumlah penilai profesional yang mengikuti prinsip-prinsip mapan untuk menetapkan nilai pasar potensial dari properti pribadi seperti seni rupa atau barang antik.
Nilai Tak Berwujud
Mungkin sulit untuk menetapkan nilai pada intangible karena mereka adalah konsep, bukan apa-apa. Untuk memiliki nilai, kata Internal Revenue Service, yang tidak berwujud harus secara spesifik dapat diidentifikasi dan memiliki keberadaan hukum. Itu harus tunduk pada kepemilikan dan dapat dipindahtangankan, dan harus memberikan manfaat ekonomi aktual atau potensial. IRS mengatakan harga pasar dapat digunakan untuk menilai benda tak berwujud seperti saham dan obligasi yang sering diperdagangkan. Nilai juga dapat didasarkan pada biaya untuk menciptakan kembali aset tidak berwujud. Nilai juga dapat ditentukan oleh pendapatan yang dihasilkan aset sekarang dan di masa depan. Basis nilai ini akan dimodifikasi oleh bahaya kepemilikan seperti risiko usang, berakhirnya hak eksklusif atau hukum atau peraturan yang merugikan,