Pro & Kontra dari Perumahan yang Diproduksi

Rumah produksi dibangun di pabrik, bukan di properti. Itu dibangun sejalan dengan peraturan federal dan kode lokal, dan kemudian diangkut ke lokasi yang diinginkan. Dibandingkan dengan rumah tradisional berbingkai, pembuatan perumahan umumnya lebih terjangkau, sambil tetap memberikan fleksibilitas untuk peningkatan. Sementara biaya untuk membeli mungkin lebih murah, Anda mungkin menemukan menjual properti tidak memberikan pengembalian yang akan dilakukan oleh rumah tradisional.

Pro Perumahan Diproduksi

Membiayai pembelian rumah tradisional memperpanjang anggaran banyak orang Amerika sampai ke titik puncaknya. Memproduksi perumahan adalah cara yang lebih terjangkau untuk memiliki rumah sendiri. Biaya khas rumah yang diproduksi adalah kurang per kaki persegi ruang daripada biaya yang setara untuk struktur tradisional, pada tanggal publikasi ini.

Manfaat menarik lainnya dari perumahan yang diproduksi meliputi:

• Peluang pembiayaan: Perumahan dan Pengembangan Kota A.S. Amerika Serikat menyatakan bahwa pembeli rumah yang diuntungkan mendapat manfaat dari opsi pembiayaan yang lebih fleksibel daripada pembeli rumah konvensional. Karena rumah yang diproduksi harus memenuhi spesifikasi HUD, pembeli mendapatkan akses ke program pinjaman yang disponsori pemerintah dengan pembayaran uang muka yang lebih rendah dan pinjaman yang tidak terlalu ketat.
• Build-to-suit: Menemukan rumah yang tepat di tempat yang tepat di lingkungan yang tepat itu menantang. Dengan rumah yang diproduksi, Anda dapat membangun rumah dengan fitur yang Anda inginkan dan membawanya ke lokasi yang Anda inginkan.
• Fleksibilitas desain: Anda dapat membeli rumah pabrikan satu-lebar yang lebih murah, atau membeli rumah multi-bagian dengan lebih banyak ruang yang sesuai dengan gaya hidup keluarga Anda. Rumah double-lebar adalah pilihan umum, dengan dua bagian terpasang di situs. Penyedia khas juga menawarkan berbagai peningkatan fitur seperti lemari, perlengkapan dan lantai.

Cons Perumahan Perumahan

Kelemahan dari membeli rumah melalui program pemerintah adalah bahwa Anda sering menghadapi lebih banyak hambatan pembangunan daripada pembeli rumah tradisional.

Kontra lain dari perumahan yang diproduksi meliputi:

• Masalah instalasi: Meskipun ada standar dari pemberi pinjaman, pemasangan rumah buatan mungkin terbukti menjadi tantangan. Instalasi yang tidak tepat berkontribusi pada kerusakan pondasi dan masalah struktural di jalan.
• Detail yang belum selesai: Beberapa rumah yang diproduksi dipasang tanpa pekerjaan finishing, seperti trim atau berpihak, terutama dengan unit multi-lebar ganda dan lainnya. Diskusikan detail ini sebelum membeli. Anda mungkin harus melakukan tugas-tugas ini sendiri atau mempekerjakan seseorang setelah Anda mendapatkan properti. Perlengkapan seperti pemanas air kadang-kadang ditempatkan di area penyimpanan yang sulit diperiksa. Jalan-jalan yang seksama sebelum ditutup sangat penting.
• Penyusutan cepat - Rumah yang diproduksi tidak memiliki nilai yang sama dengan rumah bingkai yang dibangun dengan baik. USA HARI INI melaporkan dalam artikel Agustus 2013 bahwa mereka mirip dengan mobil baru yang mengalami depresiasi segera setelah penggunaan awal.