Apa Manfaat Nomor ID Pajak Pertanian?

Jika Anda menanam tanaman komersial di properti Anda, Anda bisa mendaftarkannya sebagai pertanian di IRS. Anda kemudian akan diberikan nomor ID pajak pertanian, yang akan memberi Anda hak atas manfaat pajak tertentu. Sebagian besar potongan yang dapat Anda ambil untuk peralatan dan pengeluaran tidak berbeda dari yang tersedia untuk semua jenis bisnis lainnya. Manfaat nyata terlihat dengan pajak perkebunan saat Anda meneruskan pertanian ke ahli waris Anda.

Memiliki nomor ID pajak pertanian dapat membuat Anda memenuhi syarat untuk pengurangan pajak tanah tertentu

Penundaan

Penangguhan pajak tanah untuk petani dapat membantu menjaga properti Anda di keluarga Pajak tanah dapat mewajibkan pewaris properti untuk segera membayar lebih dari setengah nilai properti kepada pemerintah federal setelah kematian pemiliknya. Ini sering mengakibatkan hilangnya harta keluarga, yang dalam beberapa kasus harus dijual untuk membayar tagihan ini. Tetapi mereka yang memiliki nomor ID pajak pertanian dapat memilih untuk menunda pembayaran ini lebih lama daripada yang bisa dilakukan pemilik jenis properti lainnya.

Diskon Bunga Minoritas

Properti pertanian dengan banyak pemilik dinilai dengan tarif yang lebih rendah untuk pajak tanah

Jika properti dengan nomor ID pajak pertanian dimiliki oleh beberapa pihak yang berbeda, masing-masing dengan hak minoritas, ini dapat memberikan mereka hak atas potongan pajak perkebunan tertentu. Karena properti seperti itu akan jauh lebih sulit untuk dijual di pasar terbuka dibandingkan dengan yang hanya memiliki satu pihak pemilik, properti itu diberi diskon IRS, dan karenanya dinilai lebih rendah daripada harga sebenarnya untuk keperluan pajak tanah, sehingga menghasilkan tagihan yang lebih rendah.

Penilaian Penggunaan Khusus

Nomor ID pajak pertanian memungkinkan Anda menilai properti Anda dengan penggunaan aktualnya, dan bukan penggunaannya yang mungkin.

Biasanya, ketika pajak tanah dinilai, properti dinilai berdasarkan penggunaan paling menguntungkan yang mungkin dimiliki, terlepas dari apa yang sebenarnya digunakan oleh pemilik saat ini. Ini menghasilkan keuntungan pendapatan maksimum bagi pemerintah. Namun, salah satu manfaat memiliki nomor ID pajak pertanian adalah Anda dapat menilai properti Anda sesuai dengan penggunaan aktualnya saat ini, yang disebut "penilaian penggunaan khusus."

Pengurangan keengganan konservasi

Properti pertanian bisa mendapatkan kenyamanan konservasi yang menyediakan pengurangan pajak perkebunan.

Properti dengan nomor ID pajak pertanian seringkali dapat memperoleh kemudahan konservasi yang membatasi penggunaan pertanian. Sebuah keenakan konservasi, adalah perjanjian antara pemilik tanah dan pemerintah yang membatasi penggunaan tanah tertentu dalam batas-batas tertentu untuk konservasi sumber daya alam. Ini menjadi mengikat pemilik masa depan properti juga. Karena pembatasan ini dapat menurunkan nilai properti, maka pemilik berhak untuk mengurangi pajak tanah.