Daftar Isi:
Akan ada saat-saat ketika seorang istri ingin membeli rumah tanpa suaminya. Mungkin karena suami memiliki kredit yang buruk atau istri mungkin membeli rumah sebagai investasi. Apa pun alasannya, seorang istri biasanya tidak memerlukan suaminya ketika datang untuk membeli rumah, asalkan ia memiliki kredit yang baik dan tergantung pada jenis pinjaman yang sedang dicari. Dengan rata-rata wanita hidup lima tahun lebih lama daripada pria rata-rata dan dengan upah wanita menjadi lebih sebanding dengan upah pria, wanita yang tidak berpikir mereka bisa membeli rumah tanpa suami mereka belajar sebaliknya.
FHA
Bergantung pada negara tempat permohonan pinjaman diajukan, beberapa pinjaman FHA mengharuskan suami untuk menandatangani perjanjian pinjaman, bahkan jika ia tidak akan membeli rumah. Ini agar pendapatan dan / atau hutang suami dapat diperhitungkan dalam persamaan hipotek. Pasangan tidak-membeli harus menjalani pemeriksaan kredit dan meskipun skor kredit yang buruk tidak dapat mempengaruhi pinjaman, pemeriksaan kredit merupakan persyaratan.
Kredit macet
Ada kalanya kredit buruk seorang suami dapat mencegah seorang istri membeli rumah. Namun, jika istri benar-benar menghapus suami dari aplikasi hipotek dan memiliki kredit yang baik, dia akan dapat membeli rumah, menunggu persetujuan. Kelemahan dari ini adalah jumlah pinjaman mungkin tidak sebanyak jika suami juga pinjaman, karena sebagian besar hipotek didasarkan pada rasio utang terhadap pendapatan.
Properti Komunitas
Daerah di mana seorang istri dapat memiliki rumah tanpa keterlibatan suami adalah jika rumah itu adalah hadiah baginya. Bahkan di negara bagian properti komunitas, properti yang diwarisi dianggap "properti yang terpisah."
Wanita lajang
Wanita lajang dapat membeli rumah tanpa suami, dengan beberapa pemberi pinjaman membuatnya lebih mudah untuk melakukannya. Beberapa pemberi pinjaman memperbolehkan menghitung tunjangan anak sebagai penghasilan dan juga memungkinkan perempuan yang diceraikan dihitung sebagai "pembeli pertama kali," bahkan jika perempuan itu membeli rumah sebelumnya ketika dia menikah.Selain itu, ada beberapa pemberi pinjaman yang memungkinkan perempuan menggunakan berbagai bentuk riwayat kredit, seperti tagihan telepon nirkabel, karena beberapa perempuan tidak memiliki riwayat kredit di luar pernikahan.