Definisi Pajak Kembalikan

Pajak rollback dapat terjadi ketika tanah diubah dari satu jenis penggunaan ke yang lain. Ini sering terjadi ketika bagian tanah yang sebelumnya digunakan untuk tujuan pertanian diubah menjadi perumahan atau penggunaan properti bisnis. Tanah yang dikategorikan untuk pertanian biasanya memiliki tarif pajak properti yang lebih rendah daripada tanah yang dikategorikan untuk keperluan lain.

Konstruksi bukan satu-satunya biaya pengembangan lahan pertanian. Kredit: Gord Horne / iStock / Getty Images

Menghitung Pajak Kembalikan

Pajak rollback dihitung dengan menentukan perbedaan antara pajak properti yang terjadi pada tarif sebelumnya dan tarif penggunaan lahan yang baru. Di Carolina Selatan, misalnya, ini dilakukan untuk tahun perubahan penggunaan lahan dan untuk lima tahun sebelumnya. Oleh karena itu, pajak rollback akan dikenakan untuk periode enam tahun. Apakah pajak rollback diterapkan dan sejauh mana bervariasi dari yurisdiksi ke yurisdiksi. Pastikan untuk memeriksa dengan negara bagian Anda untuk menentukan bagaimana pajak properti rollback dihitung.