Daftar Isi:
Subsidence insurance adalah jenis asuransi properti yang membayar jika tanah di bawah bangunan mereda, atau runtuh. Ketika rumah dibangun di atas atau di dekat tambang yang ditinggalkan, struktur pendukung tambang dapat runtuh, menghancurkan rumah-rumah di atas tambang. Asuransi amblesan berguna di daerah lain di mana tanahnya tidak stabil, bahkan jika tidak ada riwayat penambangan di daerah tersebut.
Persyaratan Negara
Beberapa negara bagian mewajibkan perusahaan asuransi properti untuk menawarkan asuransi subsidensi. Negara dapat mengaitkan persyaratan asuransi subsidensi dengan jumlah penambangan di suatu daerah. Sebagai contoh, perusahaan yang menawarkan polis asuransi pemilik rumah Illinois harus menawarkan cakupan subsidensi jika tambang mencakup 1 persen dari wilayah county kecuali pemilik rumah secara khusus melepaskan cakupan ini. Virginia Barat juga mengharuskan perusahaan asuransi pemilik rumah untuk menawarkan cakupan penurunan permukaan tanah di banyak lokasi.
Drainase Air
Drainase air adalah penyebab lain dari subsidensi. Suatu negara mungkin mewajibkan perusahaan untuk menjual asuransi penurunan tanah jika warga negara telah mengeringkan waduk air di bawah saluran perumahan. Risiko amblesan karena drainase air adalah yang paling umum di negara-negara gurun yang sering mengalami kekurangan air, seperti California, Arizona, Nevada, dan Texas.
Kewajiban
Jika pemilik rumah dapat melacak penurunan tanah ke tindakan perusahaan atau instansi pemerintah tertentu, pemilik rumah dapat menuntut organisasi ini atas kerusakan. Menurut University of Arizona, menetapkan tanggung jawab atas penurunan muka tanah adalah sulit karena seringkali banyak penambang telah beroperasi di suatu daerah di masa lalu, atau banyak perusahaan air mengambil air dari suatu daerah. Penambangan tidak dapat menyebabkan tanah di atas tambang segera runtuh dan tambang yang menyebabkan kerusakan mungkin telah ditutup beberapa dekade yang lalu.
Kerugian Sebagian
Asuransi subsidensi dapat mencakup kerusakan struktural ringan atau total kerugian. Menurut University of Arizona, subsidensi dapat menyebabkan retakan kecil pada fondasi, dinding, dan jendela bangunan, yang bahkan mungkin tidak disadari oleh pemilik rumah sampai subsidensi menyebabkan kerusakan tambahan. Sulit bagi pemilik rumah untuk membuktikan kepada perusahaan asuransi bahwa penurunan tanah menyebabkan kerusakan ini, alih-alih bahaya lain seperti angin topan atau keausan normal di rumah.
Cakupan Gempa Bumi
Asuransi amblesan tidak sama dengan asuransi gempa bumi. Asuransi gempa bumi secara khusus mencakup gempa bumi, dan lebih banyak tersedia karena perusahaan asuransi dapat dengan mudah mengkonfirmasi bahwa gempa bumi merobohkan sebuah rumah. Aktuaris perusahaan asuransi juga lebih mudah untuk menghitung probabilitas gempa yang terjadi di sepanjang garis patahan terdekat daripada menghitung jika tambang atau reservoir, yang mungkin tidak muncul di peta mana pun, akan runtuh.