Daftar Isi:
Jika Anda mempertimbangkan untuk menanggung hutang orang lain, Anda setuju untuk melakukan pembayaran pinjaman di masa depan atas nama orang tersebut. Proses ini biasanya dikaitkan dengan pinjaman rumah. Jika Anda mempertimbangkan untuk menanggung hutang peminjam lain, Anda harus siap memeriksa kredit dan keuangan Anda, karena pemberi pinjaman ingin memverifikasi bahwa Anda mampu membayar pinjaman.
Ketentuan Pinjaman
Jika Anda bersedia untuk mengambil pinjaman orang lain, Anda menyatakan bahwa Anda bersedia untuk mempertahankan pembayaran atas pinjaman itu sampai dibayar penuh. Bergantung pada asumsi hutang - atau penugasan - perjanjian, Anda mungkin atau mungkin tidak "melepaskan" yang lain dari utang. Misalnya, jika Anda mengasumsikan pinjaman rumah, judul ditransfer ke nama Anda, Anda menganggap pembayaran dan pihak lain tidak lagi memiliki tanggung jawab terhadap pinjaman. Namun, ini tidak selalu terjadi; tinjau persyaratan pinjaman dengan cermat sebelum menandatangani.
Menulis Surat
Anda harus memasukkan persyaratan dasar dalam surat asumsi utang Anda yang menjelaskan kepada semua pihak apa yang ingin Anda lakukan. Sertakan tanggal, pembayaran, jangka waktu, nomor akun dan informasi kontak, serta pemahaman Anda tentang kepemilikan properti di masa depan. Jika pemberi pinjaman tidak melepaskan peminjam asli dari hutang, tetapi masih mengharapkan Anda untuk melakukan pembayaran tepat waktu, sertakan pernyataan tentang kondisi itu. Setiap pihak harus menandatangani surat itu, termasuk peminjam asli dan pemberi pinjaman.
Latar belakangmu
Bersiaplah untuk memeriksa kredit dan keuangan Anda seolah-olah Anda adalah peminjam yang asli. Selain memberikan izin kepada kreditur untuk menjalankan kredit Anda, Anda mungkin perlu memberikan dokumen seperti pengembalian pajak, potongan pembayaran dan laporan investasi untuk membuktikan kelayakan Anda. Memahami bahwa kegagalan untuk melakukan pembayaran tepat waktu pada utang yang diasumsikan akan merusak kredit Anda, dan tergantung pada perjanjian asumsi utang, mungkin merusak kredit peminjam asli.
Ketika Pemberi Pinjaman Menetapkan Utang
Pemberi pinjaman menugaskan utang lebih sering daripada peminjam, dan ini dapat terwujud melalui agen penagihan. Ketika kreditor memberikan hutang kepada pihak ketiga, peminjam melakukan pembayaran kepada pihak ketiga dan bukan langsung ke pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman harus memberi tahu peminjam bahwa asumsi telah terjadi, dan biasanya persyaratannya persis sama. Satu-satunya perbedaan adalah bahwa peminjam melakukan pembayaran kepada pihak ketiga.