Cara Mendapatkan Penilaian Rumah yang Rendah

Penilaian rumah umumnya mewakili penilaian subyektif dari individu yang biasanya memegang lisensi yang dikeluarkan negara untuk menilai properti nyata. Beberapa penilai real estat telah menerima tindakan disipliner yang mengakibatkan penangguhan atau pencabutan lisensi mereka, sering karena mengeluarkan penilaian yang terlalu murah hati. Penilai konservatif melakukan kesalahan dengan berhati-hati untuk melindungi lisensi mereka dan kemampuan mereka untuk terus bekerja. Meskipun tidak ada daftar formal untuk penilai yang memberikan penilaian properti di atas rata-rata atau di bawah rata-rata, Anda lebih mungkin mendapatkan penilaian rumah rendah dari penilai konservatif.

Penilai yang tidak berpengalaman dapat memberikan perkiraan rendah untuk nilai rumah Anda.

Langkah

Kunjungi bankir Anda untuk mendapatkan rujukan bagi penilai, karena banyak bank lebih suka menggunakan penilai konservatif untuk melindungi investasi mereka.

Langkah

Tanyakan agen real estat lokal dan broker hipotek tentang penilai yang direkomendasikan dan tidak direkomendasikan. Panggil penilai yang tidak direkomendasikan untuk mendapatkan gambaran pengalaman mereka.

Langkah

Sewa penilai yang cukup berpengalaman dan tidak terbiasa dengan lingkungan Anda. Pilih penilai yang tidak memiliki penunjukan yang diakui industri, seperti MAI atau SRA dari Appraisal Institute.

Langkah

Tunda melakukan perawatan di rumah untuk hal-hal seperti mengupas cat, puing-puing dan perbaikan yang belum selesai sebelum kedatangan penilai. Ini dapat memengaruhi nilai rumah Anda secara negatif dan menghasilkan penilaian yang rendah.